2024年最佳房屋租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年最佳房屋租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层，第_____层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租赁房屋的租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；以下费用由甲方支付：1、供暖费；2、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）家具：衣柜、梳妆台、书桌（2）家电：电热水器、电视……（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：____度；（2）电表现为：____度；（3）煤气表现为：____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_____账号：____年____月____日____年____月____日2024年最佳房屋租赁合同范文（二）合同编号：__________本合同由房东与租户签署，双方同意并共同遵守以下条款和条件：第一条：房屋租赁基本信息1.房东姓名：________________身份证号：________________地址：______________________2.租户姓名：__________________身份证号：_______________地址：______________________3.房屋基本信息：地址：______________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋租赁方式：______________第二条：租赁期限和租金1.租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。2.租金：(1)每月租金为：_______人民币（大写：_____________元整）。(2)租金支付方式：租户每月在该月的第五个工作日前将当月的租金支付至房东指定的银行账户。3.押金：(1)租户在签订合同时须向房东支付租金押金，金额为_______人民币（大写：_____________元整）。(2)租户在租赁期满后如无违约行为，房东将全额退还租金押金。第三条：房屋使用和维修事宜1.租户有权使用并享有所租房屋的排他性权利。2.房东应当保证所租房屋为安全、整洁、有一定使用功能，设施完好，能满足正常居住和使用的需求。3.房东承担房屋正常维修及日常维护费用，除非损坏由租户故意造成，否则租户无需承担额外费用。4.租户在使用期间如发现房屋有需要维修的地方，应及时通知房东，并提供详细的维修要求。第四条：租赁期间的义务和禁止行为1.租户在租赁期间应当遵守相关的法律法规，不得从事任何违法行为。2.租户应当爱护和合理使用所租房屋及其设备设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租户应当按时支付租金，并按照房东要求进行相应的费用结算。4.租户对房屋的任何损坏、污损以及非正常磨损，应当及时修复或赔偿。5.租户不得将所租房屋转租给他人，不得擅自改变房屋使用权。第五条：合同解除和违约处理1.租户如需提前解除合同，应提前____个月书面通知房东，并支付相应的违约金。2.租户如未按时支付租金或租金押金，房东有权解除合同，并有权追究租户的违约责任。3.房东如未履行其在合同中的义务，租户有权要求解除合同，并有权获得相应的赔偿。第六条：争议的解决1.合同中发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商无果，任意一方可以向当地有关部门或仲裁机构寻求帮助。2.合同中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第七条：其他事项1.合同中未尽事宜，双方可以另行约定，经双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，房东和租户各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。房东（签字）：____