2024年城市房屋拆迁补偿安置合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年城市房屋拆迁补偿安置合同经典版拆迁人：_____(以下简称甲方)房屋承租人：_____(以下简称乙方)根据[_____]地____号建设用地批文，拆许字(_____)第____号，厦国土房拆通[_____]号第_____拆迁通告，因"_____"项目建设需要，乙方所承租的位于____路(街、巷)____号的房屋(承租合同号_____)，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为____平方米，实行货币补偿方式。1、乙方承租非住宅房屋经营性店面____平方米，办公、工厂、仓库____方米;经评估，被拆迁房屋市场评估价____元/平方米，计人民币：_____(￥_____)。按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_____(￥_____)。2、附属物建筑面积____平方米，经评估计人民币：_____(￥_____)。二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_____(￥_____)。1、房屋装修补偿费为人民币：_____(￥_____)。2、有线电视、电话等补助费为人民币：_____(￥_____)。3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积____平方米，按7元/平方米;经营性店面____平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_____(￥_____)。4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工____人，本企业上年度职工平均工资____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_____(￥_____)。5、根据经营者上年度月平均税后利润____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_____(￥_____)。三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_____(￥_____)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应在____年____月____日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积____平方米以区位房屋补偿价的10%即：____元/平方米，计人民币：_____(￥_____)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_____项方式解决争议：1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款：_____八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年城市房屋拆迁补偿安置合同经典版（二）合同编号：________甲方：[拆迁单位全称]地址：__________法定代表人：__________电话：__________开户银行：__________账号：__________乙方：[被拆迁户姓名]住址：__________身份证号码：__________联系电话：__________丙方：[拆迁补偿安置服务机构全称]地址：__________法定代表人：__________电话：__________开户银行：__________账号：__________鉴于：甲方作为拆迁单位，根据国家有关法律、法规的规定，需要对乙方进行房屋拆迁，并向乙方提供相应的补偿和安置服务。根据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，以平等、自愿的原则达成如下合作。一、拆迁补偿1.甲方承诺按照国家拆迁补偿标准，给予乙方合理、公正的拆迁补偿。2.拆迁补偿包括以下几个方面：（1）房屋补偿：对于乙方的房屋，甲方将按照城市拆迁补偿标准，以货币补偿或者安置房的方式进行补偿。具体补偿方式由双方协商确定。（2）过渡费用：乙方因搬迁而产生的过渡费用，包括搬迁费、装修费、补偿费、租房费等，由甲方负责支付。（3）临时安置费用：乙方在拆迁过程中需要临时安置的期间，甲方负责向乙方提供合理的临时安置，并支付相关费用。（4）其他补偿：双方可根据实际情况协商确定其他补偿内容。二、安置服务1.甲方委托丙方作为拆迁补偿安置服务机构，负责对乙方进行安置服务，确保乙方在拆迁过程中的权益得到保障。2.丙方将根据乙方的需求和实际情况，提供合适的安置房源，并协助乙方完成搬迁手续。3.丙方将负责对乙方的安置房屋进行验收，并进行必要的维修和装修工作，确保房屋符合乙方的居住要求。4.丙方将提供必要的社会配套设施和服务，并协助乙方顺利融入新的居住环境。三、合同约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为______（补偿安置完成后合同终止）。2.争议解决：本合同如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更和解除：双方一致同意，在不违背法律法规的前提下，根据实际情况可以对本合同进行变更或解除。变更或解除合同应当书面协商达成一致意见，并签订相应的书面协议。4.合同解释：本合同如有不尽之处，双方应本着公平、合理的原则进行解释。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：