2024年商铺租赁合同意向标准模板（二篇）

第2页共2页2024年商铺租赁合同意向标准模板法人代表：_____联系电话：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb____元。_____本楼____楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb____元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。_____本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法人代表(签字)：_______________法人代表(签字)：___________________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同意向标准模板（二）尊敬的商铺出租方：我们郑重向贵公司表示，本人代表____(承租方全称)____，拟与贵公司就租赁贵公司所拥有的位于____(具体地址)____商铺达成租赁合同。同时，特向贵公司递交本商铺租赁合同意向书，以体现本人对该商铺租赁的真诚意向。一、租赁商铺基本情况1.商铺编号：____(商铺编号)____2.商铺面积：____(商铺面积)____平方米3.商铺租金：每月____(租金金额)____元二、租赁期限和起止时间1.租赁期限：从合同签订之日起，至____(租赁期限)____年2.起止时间：自合同生效之日起，至____(租赁期限结束日期)____三、租赁条件1.租金支付方式：每月应提前支付一次租金，支付方式为____(支付方式)____2.押金：双方租赁合同生效后___(指定时间)___天内，承租方应支付给出租方____(押金金额)____元押金。租赁期满时，出租方在收回商铺后，经核实后无欠款情况下，将全数押金退还给承租方。3.其他费用：租赁期内所产生的物业管理费、水电费等应由承租方按要求支付，相关费用明细会在租赁合同中详细列明。四、商铺使用及装修1.商铺用途：承租方拟将所租商铺作为____(商铺使用途径)____2.商铺装修：承租方有权对商铺进行装修和布置，但必须符合相关法律法规，同时须征得出租方书面同意。装修后，承租方应承担维护和保养责任，并保证装修不损坏商铺的结构和设施。五、商铺维护责任1.承租方应对商铺及其周边环境负有维护责任，包括保持商铺内外环境整洁、安全有序。如承租方发现商铺存在损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，并经出租方同意后方可进行维修处理。2.出租方有义务保证商铺的基本设施和装修中存在的问题得到及时修复和维护，确保商铺的基本使用安全。六、违约责任1.若承租方未按时支付租金或其他费用，则承租方应向出租方支付逾期未支付金额按日计算的违约金，每日违约金为未支付金额的____%(比例)____。2.出租方有权对承租方未履行租赁合同的义务进行催告，并要求承租方在____(催告期限)____内补正或履行，逾期未补正或履行的，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任。七、合同解除和终止1.合同解除的情况：在租赁期内，发生以下情况之一时，本合同解除：-双方协商一致解除-法律法规规定的其他情形2.租赁期满终止：租赁期满后，若承租方需要继续租用商铺，并且符合出租方的要求，则可以续签租赁合同。八、争议解决双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以将争议提交至所在地人民法院解决。九、附件以下附件为本合同不可分割的组成部分，包括但不限于商铺平面图、商铺设施、商铺状况等。十、其他事项其他事项根据具体情况由双方协商确定，并在租赁合同中进行明确。若贵公司同意以上所述内容，敬请速签署本商铺租赁合同意向书，以便正式起草和签署正式的租赁合同。具体的租赁合同条款和细则将在正式合同中体现，届时我们将共同遵守并履行合同义务。特此声明！承租方(盖章)：____________________法定代表人(签名)：____________