2024年正式房屋租赁合同官方版（二篇）

第3页共3页2024年正式房屋租赁合同官方版出租人：合同编号：承租人：签订地点：签订时间：一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。（期限不得超过二十年）三、租金（大写）四、租金的支付方式与期限：五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同;1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达（大写）元以上;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。十三、违约责任：十五、其他约定事项：甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：____年____月____日____年____月____日2024年正式房屋租赁合同官方版（二）房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于日期签订：1.出租人：姓名/名称：_______________________地址：__________________________联系电话：______________________2.承租人：姓名/名称：_______________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于：1.出租人是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋；2.承租人有意租赁该房屋，并具备承租资格；3.双方经协商一致，达成以下租赁条款，特立本合同。一、房屋租赁信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面积：________________平米3.房屋用途：__________________________4.租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止（租赁期限以实际交房和返房日期为准）二、租金及支付方式1.租金总额：（1）每月租金：____________元人民币（￥_______）（2）租金支付方式：按月/季度/年度支付（选择一项）付款日：每月的___日付款方式：银行转账/现金支付/支票支付（选择一项）2.房屋押金：____________元人民币（￥________）(1)押金将在租赁期满返还给承租人，扣除租金和违约金等费用后；(2)若承租人在租赁期间违反本合同条款，出租人有权使用押金来弥补损失。(3)押金退还时需要出租人及承租人共同验看房屋，如发现损坏或变更，由出租人扣除维修费用。三、房屋使用规定1.承租人在使用房屋期间需遵守以下规定：(1)房屋仅限于居住使用，不得进行违法活动；(2)不得涂改、损坏房屋内外装修；(3)不得私自擅改房屋结构及设施；(4)不得将房屋转租给他人；(5)不得在房屋内从事违法活动或扰民行为；(6)不得擅自宠物入住。如果有特殊需要，需提前与出租人商议；(7)不得擅自改变房屋的用途；(8)不得损坏公共设施和他人的利益；(9)其他有关法律法规规定。2.出租人有权随时进入房屋进行例行检查，但须提前通知承租人，确保承租人的合法权益。3.承租人需按照约定期限返还房屋，并保持房屋的整洁和良好状态。如果承租人在返还房屋时出现损坏或脏乱的情况，出租人有权使用押金进行维修和清洁，扣除相应费用。四、违约责任1.若承租人未按照约定支付租金的，出租人有权要求承租人补缴，并可以按照每天迟延付款数额的10%计算违约金；2.若承租人违反房屋使用规定的，出租人有权解除合同，收回房屋，并要求承租人支付合同金额的100%作为违约金；3.若出租人未按照约定交付房屋的，承租人有权要求返还已支付的全部租金，并有权终止合同；4.若出租人违反合同规定进入房屋，承租人有权要求出租人赔偿损失；5.若因不可抗力因素，造成合同无法履行的，双方可协商解除本合同。五、其他约定1.特殊约定：(1)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力；(2)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中国法律；(3)本合同中未尽事宜双方可另行协商；(4)合同生效后，如需修改合同内容，双方应签订补充协议并注明补充协议的有效期；(5)本合同一经签订并生效，不可撤销；(6)如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不能解决，则应提交司法机构解决。六、附则1.本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，自