房屋继承协议书

房屋继承协议书男方：XX，汉民族，生于X年X月X日，居住于XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX。女方：XXX，满族，生于X年X月X日，居住于XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX。双方于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市完成离婚手续，并就财产分割达成一致。现双方就离婚后的财产分配达成以下协议：位于XXXX市XXXX路XXXX弄XXXX号XXXX层XXXX室的房产，登记于男女双方名下，离婚后属于XXXX方的份额将归XXXX方所有。双方在婚姻期间以上述房产为抵押向银行借款所产生的未偿还债务，离婚后将由XXXX方继续承担偿还责任。本协议一经生效，如有违约行为，违约方将承担相应的经济和法律责任。男方：女方：XXXX年XX月XX日男方：姓名，性别，年龄，文化背景、民族、工作单位、居住地址、身份证号码。女方：姓名，性别，年龄，文化背景、民族、工作单位、居住地址、身份证号码。双方于20XX年XX月XX日相识并恋爱，20XX年XX月XX日登记结婚。为确保在双方去世后，对方的生活不受严重影响，晚年生活得到保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条的规定，双方经过深思熟虑和协商，达成以下协议，共同遵守：一、现有财产确认1.个人财产：2.夫妻共同财产：二、独立继承权在婚姻存续期间，如一方先于另一方去世，其遗产将由生存的一方独立继承，其他继承人无权继承，除非继承人已丧失劳动能力且无生活来源，此类继承人应按正常份额继承。若生存一方故意或过失导致被继承人死亡，或有严重虐待行为，则无继承权。三、协议效力及权利限制双方同意本协议具有遗嘱继承效力，除非出现本协议第二条第二款所述情况，任何一方不得再立遗嘱处理遗产。否则，无论遗嘱是否公证，均视为无效。同时，也不得通过赠与行为使本协议内容失效。四、无效遗嘱与赠与为保障本协议第二条内容的实现，双方同意赋予利害关系人请求法院确认以下行为无效的权利：1.价值超过1万元的赠与行为；2.去世前半年内价值超过1000元的赠与行为；3.本协议之后所立的遗嘱；4.其他使本协议第一条内容无法实现的行为。但双方同意的除外。五、附则本协议自双方签字后生效，不得反悔。本协议一式两份，双方各持一份。男方：女方：20XX年XX月XX日甲方（遗赠人）：×××（注明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（注明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成以下协议：一、甲方所有的×××（注明遗赠财产的基本情况），在甲方去世后将赠与乙方。所有权证明为：（如赠与房屋，应提供房产所有权证）。二、乙方应于每月十日前向甲方支付生活费×××元，医疗补助费×××元（可约定其他费用）。三、乙方应在甲方去世后三十日内完成赠与财产的所有权转移手续。逾期未办理的，视为拒绝遗赠，遗产可按法定继承处理。四、甲方应负责维护遗赠财产，不得随意处置。如甲方故意损坏财产或赠与他人，乙方有权要求修理、更换或收回；甲方拒绝修理、更换或收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应按时支付甲方费用。逾期支付的，甲方有权要求乙方履行协议。连续三个月未支付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日拓展阅读：房屋继承条件1.继承应在被继承人（即房产遗留者）去世后发生。这是继承的首要条件。有些房产所有者为了避免继承人日后因争夺房产产生纠纷，生前就将房产交给继承人，如分配给子女，这是合法行为，但不是继承，因为继承尚未开始，而是生前赠与。2.继承人应是被继承人的合法继承人，即依照法律规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。若被继承人通过遗嘱将房产指定给法定继承人以外的人，或捐献给国家、集体，这是被继承人处分遗产的方式，但不属于继承，而是遗赠。3.遗产应是被继承人生前个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有