厂房租赁合同简单版押金

厂房租赁合同简单版押金合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，且乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本信息1.1厂房位于__________，面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：（1）__________（2）__________（3）__________1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于__________（用途），不得从事违法活动。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和设施设备，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。五、维修及保养5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及更换费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的具体金额按照双方约定或法律规定执行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.租赁合同解除证明4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.双方身份证明文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂房，或从事违法活动。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定提前通知解除合同。4.乙方未按约定维修、保养厂房及附属设施。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未按约定维修、保养厂房及附属设施。7.双方未按约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。5.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付争议：查看银行转账记录或现金支付凭证，确认支付金额和时间。3.提前解除合同争议：查看合同条款和双方书面通知，按照约定支付违约金。4.维修保养责任争议：查看合同条款，确认维修保养责任方。5.押金退还争议：查看合同条款，确认退还押金的时间和条件。五、所有应用场景：1.企