服装加工园区租赁合同

服装加工园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用于服装加工园区，仅限于服装生产及相关活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2租金支付方式：每季度支付一次。4.2.1首次租金支付日期：____年____月____日4.2.2之后每季度最后一个月的____日前支付下一季度租金。第五章：租赁物的维修与保养5.1甲方责任5.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合租赁物用途。5.1.2甲方应定期检查租赁物的安全设施，确保其正常使用。5.1.3甲方应及时修复租赁物的损坏，但乙方造成的损坏除外。5.2乙方责任5.2.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。5.2.2乙方应定期检查租赁物的安全设施，发现问题及时通知甲方。5.2.3乙方应保持租赁物的清洁和整洁，不得随意改变租赁物的结构和布局。（未完待续）第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，且未能在乙方发出书面通知后的合理期限内纠正其违约行为，乙方有权终止本合同。6.1.2如果甲方未能按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为当月租金的百分之五。6.1.3如果甲方提供的租赁物存在重大质量问题，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方立即修复或更换，并有权要求甲方支付相应的赔偿。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的数额为逾期支付租金的千分之五。6.2.2如果乙方未按照约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的赔偿。6.2.3如果乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。第七章：保险7.1甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险。7.1.1甲方应在合同生效后30日内向乙方提供保险单副本。7.1.2如果租赁物发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的理赔款项后30日内将其支付给乙方。7.2乙方应购买并维持其使用租赁物期间的保险，保险范围应包括其业务活动中的风险。7.2.1乙方应在合同生效后30日内向甲方提供保险单副本。7.2.2如果乙方的保险范围内的损失导致租赁物损坏，乙方应在收到保险公司的理赔款项后30日内将其支付给甲方。第八章：合同的转让和变更8.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务全部或部分转让给第三方。8.2双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.1如果双方在30日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院。9.2在争议解决期间，双方应继续履行其在本合同项下的其他义务。第十章：合同的终止10.1合同在以下情况下终止：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致终止；10.1.3任何一方因重大违约而根据本章第6条的规定终止；10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止后，双方的权利义务终止，但双方在本合同项下的未履行义务仍需履行，包括但不限于租金支付、租赁物的维修和保养等。10.3合同终止后，乙方应在30日内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损，除非乙方因不可抗力无法履行该义务。（未完待续）第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方获取任何机密信息。11.1.1机密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术规格、财务数据和市场策略。11.1.2保密义务不适用于以下信息：(i)公开可得的信息；(ii)由非披露方独立开发的信息；(iii)从有权披露该信息的第三方获得的信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的权利和所有权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.1如果任何第三方声称其对租赁物享有知识产权，甲方应负责处理此类索赔，并承担由此产生的所有费用和责任。12.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得以任何方式侵犯甲方的知识产权。12.2.1乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的任何义务，该方应立即通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为和罢工。13.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因未能履行或延迟履行其在本合同项下的义务而产生的任何责任。13.2.1双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十四章：通知14.1除非本合同另有规定，否则所有通知和其他通信均应以书面形式发出，并通过以下方式送达另一方：14.1.1专人递送；14.1.2注册邮件；14.1.3电子邮件。14.2通知在以下时间被视为已送达：14.2.1如果通过专人递送，则在送达时；14.2.2如果通过注册邮件，则在邮寄后的第五个工作日；14.2.3如果通过电子邮件，则在发送后的下一个工作日。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的解释和适用受中华人民共和国法律的约束。15.1.1任何关于本合同的争议应首先通过友好协商解决。15.1.2如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-租赁物平面图-租赁物交付清单-保险单