2024建筑工程联建协议书

2024建筑工程联建协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方具备__________资质，具备__________建设能力；乙方具备__________资质，具备__________建设能力。为共同发展，双方本着平等互利的原则，就__________项目进行联建，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程周期：__________二、联建方式2.1甲方负责工程的设计、施工及设备采购等事宜，并承担相应责任。2.2乙方负责工程的土地征用、规划审批、建设手续等相关事宜，并承担相应责任。2.3甲方应向乙方支付联建费用，具体金额及支付方式详见本协议第五条。三、权益分配3.1工程竣工验收合格后，双方按照本协议约定的比例分享工程收益。3.2工程期间产生的债务、损失及罚款等，由双方按照本协议约定的比例承担。四、工程质量及验收4.1甲方应保证工程的设计、施工质量，确保工程满足__________标准。4.2工程竣工后，双方共同组织验收，验收不合格的，甲方应负责整改直至达到验收标准。五、联建费用5.1甲方应向乙方支付联建费用，总额为__________元。5.2联建费用的支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余__________%。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的联建费用的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应在收到通知后__________日内予以确认。如经确认不能继续履行本协议的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计文件4.工程施工图纸5.工程投资预算表6.工程进度计划表7.土地征用协议8.规划审批文件9.建设手续相关文件10.联建费用支付凭证11.工程验收报告12.工程保修证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付联建费用，认定为违约行为。2.甲方未按照约定标准完成工程设计或施工，导致工程验收不合格，认定为违约行为。3.乙方未按照约定时间完成土地征用、规划审批等相关手续，导致工程延期，认定为违约行为。4.乙方未按照约定比例承担债务、损失及罚款等，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行协商、配合等义务，导致工程无法正常进行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有设计、施工资质的当事人。2.乙方：指具有土地征用、规划审批等资质的当事人。3.联建费用：指甲方支付给乙方的合作费用，用于乙方向甲方提供土地、审批等相关支持。4.工程竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门组织进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇乙方手续办理缓慢，甲方可与乙方协商加快进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：如验收不合格，甲方应要求乙方整改直至达到验收标准，必要时可要求乙方支付违约金。3.联建费用支付纠纷：如甲方未按时支付费用，乙方可与甲方协商解决，必要时可依法向法院提起诉讼。4.合同纠纷：如双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方具备相关资质，共同投资建设某工程项目。2.甲方负责工程的设计、施工及设备采购等事宜，乙方负责土地征用、规划审批等相关