大田湾体育场保护与利用工程施工监理招标文件

大田湾体育场保护与利用工程施工监理

招标编号：SFG2000250237AS

招标文件

招标人：重庆市城市建设投资（集团）有限公司（盖章）

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司（盖章）

二。二。年五月

目录

第一章招标公告...............................................................3

第三章评标办法（综合评估法）................................................39

第四章合同条款及格式........................................................50

第五章图纸、技术规范和要求..................................................96

第六章投标文件格式..........................................................97

第一章招标公告

大田湾体育场保护与利用工程施工监理

招标公告

1、招标条件

本招标项目大田湾体育场保护与利用工程已由重庆市发改委以渝发改社[2020]22号文批准建设，项

目业主为重庆市大田湾全民健身中心，代理业主（招标人）为重庆市城市建设投资（集团）有限公司。资

金来源：市、区级财政资金。项目已具备招标条件，现对本项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜

在投标人参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地址：渝中区大田湾。

2.2工程估算总投资：总投资估算约59926万元,工程费用估算约40707万元，产权单位实施部分综合

管线迁建和绿化迁移费用约6700万元（本项目移交招标人前的永久通水、电、气、通讯等的外接（表前部分）

工作，均包含在产权单位实施部分综合管线迁建工作内容中）。

2.3项目概况：

保护修缮大田湾体育场市级文物保护单位，打造全民健身中心；拆除非核心功能建筑，整治提升整体

景观风貌，建设生态体育文化公园；兼顾防灾避难，利用地形高差和体育场内地下空间，配建必要的配套

用房、地下车库和人防工程（如有）；优化周边交通组织，实现人车分离。

（1）新建总建筑面积约41000平方米，其中：体育场内新建地下车库约35000平方米，须满足文物、

轨道、隧道保护和车行、人行消防疏散相关要求；新建体育场地上配套用房约6000平方米。

（2）建设生态体育文化公园约70000平方米。

（3）新建地下车库出入口及人行疏散地下隧道总长约350米；

（4）对大田湾体育场市级文物保护单位进行修缮，面积约10000平方米。一是排危加固，原状保留，

恢复文物的原有风貌；二是利用看台内部空间，对看台下原有空间重新规划设计，满足体育场配套用房等

功能需求；三是主席台下打通环道，满足消防需要，消除安全隐患的同时兼顾健身等功能需求。

2.4招标范围：

（1）大田湾体育场保护与利用工程全部施工设计图范围内的包括但不限于平基土石方及支护工程、基

础工程、主体工程、文物保护工程、建筑装饰装修、景观工程、隧道工程、道路工程、附属建筑、交通工

程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化工程、弱电工程、高低压配电工程、

节能工程、标志标线工程、综合管网、人行道、路灯安装、配套基础设施建设（含对外连接道工程）等主

体及附属配套工程的施工阶段及缺陷责任期的全过程监理和爆破监理。

（2）对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。

2.5监理服务期：完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷

责任期期间的监理工作所需要的时间周期。工程节点工期：2020年6月30日前签发开工令；2022年7月

30日前完成全部建设内容，达到完工试运营条件；2022年8月30日完成竣工验收并移交项目业主。

3、投标人资格要求

3.1本次投标人应满足下列资格条件，并具有相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项

目施工监理的能力。

3.1.1投标人须为独立法人资格，下列（1）（2）项资质满足其一即可：

（1）同时具备建设行政主管部门颁发的综合监理资质和文物主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及

以上（业务范围含有近现代文物建筑维修保护或近现代重要史迹及代表性建筑）资质。

（2）同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级监理资质和房屋建筑工程甲级监理资质和文

物主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上（业务范围含有近现代文物建筑维修保护或近现代重要史

迹及代表性建筑）资质。

3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，联合体家数不得超过2家。

3.3本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行。

4、招标文件的获取

4.1发布公告及招标文件开始的时间：2020年5月18日。

4.2本工程不需报名，开标时直接投标。招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录重庆市公

共资源交易网（）直接下载招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料。不管下载与否

都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在公告期间，各投标单位应随时关注网上发布的招标文件及

相关修改内容。

4.3投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。

如有疑问，请在2020年5月22日10时00分前在重庆市公共资源交易网（sdf.Ikjcqggzy.com）上指定位置

提出，超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6月11日10时00分,地点为重庆市

公共资源交易中心开标室（具体递交位置可查阅重庆市公共资源交易网（）上交易信息

或见当日重庆市公共资源交易中心信息屏指引）。

5.2投标文件递交时间为2020年6月11日9时00分〜10时00分。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（sdf.lkj//ggzyjyjgj.cq.gov.cn）和重庆市公

共资源交易网（sdf.Ikjcqggzy.com）上发布。

7、联系方式

招标人：重庆市城市建设投资（集团）有限公司

地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋

联系人：张女士

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招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋1702

联系人：柳女士

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第二章投标人须知

投标人须知前附表

“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本项目的具体修改和补充，两者有矛盾时

以“投标人须知前附表”相应条款为准。

条款号条款名称编列内容

招标人：重庆市城市建设投资（集团）有限公司

地址：重庆市江北区东升门路63号江北嘴金融城2号楼T1栋

1.1.2招标人

联系人：张女士

电话/p>

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋1702

1.1.3招标代理机构联系人：柳女士

电话/p>

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1.1.4项目名称大田湾体育场保护与利用工程施工监理

渝中区大田湾

1.1.5建设地点

1.2.1资金来源市、区级财政资金

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况已落实

（1）大田湾体育场保护与利用工程全部施工设计图范围内的包括但不限

于平基土石方及支护工程、基础工程、主体工程、文物保护工程、建筑装饰

装修、景观工程、隧道工程、道路工程、附属建筑、交通工程、给排水工程、

电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化工程、弱电工程、高低

1.3.1招标范围压配电工程、节能工程、标志标线工程、综合管网、人行道、路灯安装、配

套基础设施建设（含对外连接道工程）等主体及附属配套工程的施工阶段及

缺陷责任期的全过程监理和爆破监理。

（2）对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实

施控制与协调。

完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、

缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期。工程节点工期：2020年6月

1.3.2监理服务期

30日前签发开工令；2022年7月30日前完成全部建设内容，达到完工试运

营条件；2022年8月30日完成竣工验收并移交项目业主。

1.3.3监理目标（1）质量控制目标：工程质量达到国家有关施工质量验收规范要求，应确保

达到单位工程与综合验收合格，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标

准为依据。

（2）投资控制目标：①控制在审定的初步设计概算之内；②严格控制工程

变更，不给工程造成额外费用；③严格计量，无超前支付发生。

（3）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。

（4）安全控制目标：无重大安全责任事故。

（5）文明施工控制目标：争创市级文明施工工地，无重大伤亡事故发生。

（6）合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项

目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。

1.3.4质量要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。

大田湾体育场保护与利用工程施工监理施工阶段及缺陷责任期全过程监理。

1.3.5监理工作内容包括：“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制，

合同管理、信息管理、安全管理，协调有关单位之间的工作关系。

1、应做到对施工现场实行平行式监理：即监理对施工单位现场的检测、检查

必须在施工单位进行自检时同步进行。

2、应做到对施工现场实行旁站式监理：即只要施工现场在施工，监理人就必

须坚守现场，监督、检查施工单位的施工。尤其是重要部位、重要工序及隐

蔽工程的施工必须实行旁站式监理。

3、本工程监理是一项完整的、全过程的工程建设的总承包监理工作。

4、本工程采用“人工+智能”的方式进行施工现场管理。

（1）人员考勤管理要求：

1）监理人对施工单位的人员考勤管理

①采用人脸识别考勤机，对施工单位的人员进行考勤管理。

监理工作的其他

1.3.6②施工单位的人员考勤管理由监理人负责，招标人监督。

说明

③考勤管理所需的硬件、软件设备（包括但不限于人脸识别考勤机）或服务，

由监理人负责采购、安装、调试、修理、维护、更新。

④考勤管理所需的硬件、软件设备（包括但不限于人脸识别考勤机）不得少

于2台套。

⑤考勤设备的日常管理由监理人负责。

⑥施工单位必须提供独立场所安装考勤设备，进行日常考勤，并安装视频监

控设备对考勤场所、考勤过程进行监控。

⑦人员考勤按照“一日两考”（早9点、晚6点）的方式进行。

2）招标人对监理人的人员考勤管理

①采用人脸识别考勤机，对监理人的人员进行考勤管理。

②监理人的人员考勤管理由招标人负责。

③考勤管理所需的硬件、软件设备（包括但不限于人脸识别考勤机）或服务，

由监理人负责采购、安装、调试、修理、维护、更新，费用包含在监理费的

投标报价中。

④考勤管理所需的硬件、软件设备（包括但不限于人脸识别考勤机）不得少

于2台套。

⑤考勤设备的日常管理由招标人负责。

⑥监理人必须提供独立场所安装考勤设备，进行日常考勤，并安装视频监控

设备对考勤场所、考勤过程进行监控。

⑦人员考勤按照“一日两考”（早9点、晚6点）的方式进行。

（2）土石方余方弃置管理要求：

1）采用“智能+人工”的方式对余方弃置运距进行管理，即：智能设备

实时监控、记录弃渣车运行轨迹，人工辅助校核。

2）余方弃置运距管理由监理人负责，施工单位配合，招标人监督。

3）余方弃置运距管理所需的智能化硬件、软件设备（包括但不限于车载

终端、SIM卡、系统软件）或服务，由监理人负责采购、安装、调试、管理、

修理、维护、更新，费用包含在监理费的投标报价中。

4）余方弃置运距管理配置的智能化硬件、软件设备，必须满足施工单位

施工组织的需要。

5）监理人要及时对弃置的余方（自然方）数量进行测量、计算、确认，

确保弃置的余方（自然方）数量与其运距对应、匹配。

6、监理人应督促施工单位根据国家现行的有关规范、技术规范、验收规

范等，结合现场实际情况编制本项目智慧工地方案。负责监理人应承担的事

项及费用，相关费用考虑纳入投标报价中。监理人按智慧工地方案相关要求

执行，建设“智慧工地”的工作内容包括但不限于：

（1）监理人应配置专人专岗对“智慧工地”进行监督、管理，专职人员

不少于1人；

（2）监理人应派专人对“智慧工地”系统进行维护管理，保证系统在项

目实施期间的稳定运行；

（3）监理人应做好“智慧工地”资料的收集、整理。此部分资料和“智

慧工地”源程序须单独整理，作为档案资料的一部分移交招标人存档交付成

果、交付内容、交付格式、交付流程等须满足相关规范及标准要求。

（1）本项目的施工用地，在开工前招标人配合施工单位协调施工用地。

1.3.7现场条件

根据提供的施工用地，监理人应督促施工单位结合单位工程的关键线路，优

化、合理安排施工组织计划，采取相关措施保证总工期满足施工合同要求，

施工单位不得以场地分期分批交付而推迟进场施工。若确因关键线路上的施

工用地无法及时提交，造成对施工的影响，监理人应确认工程延期的具体时

间，并及时反馈给招标人。

(2)应督促施工单位严格按相关规范和设计要求，保证施工质量和安全

的同时，做好交通转换，保证道路的正常通行；严格按要求审查施工单位编

制的施工组织设计和安全管理措施。方案应满足各阶段施工车辆安全通行要

求，并满足周边居民出行及现有车辆通行不间断的条件等，达到城市施工的

标准要求。经相关行政主管部门同意后方可施工。

(3)施工期间应维护好对行人车辆和施工人员的安全，避免因施工危及

红线范围外的邻近道路、建筑安全；施工过程中，监理人应监督施工单位注

意做好对周边建(构)筑物、绿化、设施设备的保护，做好围挡、监测以及

安全防护，采取有效的防尘及降低噪声的措施，减小施工噪音及污水等对周

边环境的影响包括对居民生活、工作、生产和经营等的影响；对不实施拆迁

的建、构筑物应采取保护措施，并保证既有道路的正常通行。

(4)监理人应督促和审核施工单位编制施工技术方案和安全保障措施，

根据设计文件和施工规范要求施工单位放坡、开挖，施工时做好实时监测，

保证施工安全。

(5)监理人应督促施工单位在方案实施前取得有关交通管理部门和产权

单位的同意，办理相关手续。

(6)本工程需对现有建(构)筑物、红线范围内遗留的建(构)筑物等

进行拆除，监理人应督促施工单位结合施工方案、工期组织施工，确保总工

期不受影响，合同工期不因此调整。实施期间，监理人应督促施工单位采取

措施保证周边行人安全通行需要，确保施工和行车、行人安全。

(7)本工程在施工期间需考虑施工组织方案对临近既有市政设施(建筑

物、构筑物)、水文的影响，监理人应督促施工单位根据安全影响评估、监

控、监测结果完善、优化施工组织方案，施工组织方案经相关运营管养单位

审批同意后方可实施。

(8)本工程所有土石方、建筑垃圾等的出渣、存渣及外弃等均应按《余

方弃置管理办法》执行，且应满足国家及行业相应施工要求。监理人应督促

施工单位报送的土石方外运方案，报招标人审定。

(9)本工程涉及电力管线及高压电走廊的保护、综合管线的保护和迁建，

监理人应督促并审核施工单位根据《石油天然气管道保护法》、《中华人民

共和国电力法》、《中华人民共和国电信条例》及《重庆市城市供水节水管

理条例》等相关规定和产权单位的要求，结合工程施工方案及现场实际情况，

编制施工作业方案和安全评估论证、事故应急预案等，应满足管道安全、公

共安全要求，并经相关行政主管部门、产权单位审批通过。

(10)本工程施工涉及燃气管线的保护，监理人应督促并审核施工单位

根据相关规定和产权单位的要求，结合工程施工方案及现场实际情况，编制

施工作业方案和安全评估论证、事故应急预案等，应满足管道安全、公共安

全要求，并经相关行政主管部门、产权单位审批通过。

1.施工用电：

由施工单位根据现有供电网络，自行与供电部门联系工程施工供电事宜、

编制供电方案。监理人应审核其施工临时用电负荷及架设是否符合有关的技

术要求和规定，在市网供电前，应督促施工单位考虑使用自备发电设备，保

证工程建设需要。

2.施工用水：

由施工单位自行与供水部门联系工程建设供水事宜，或根据现场条件就

近使用井水。监理人应审核其临时用水系统是否符合有关规定和要求。

3.本项目临近有居民住宅、道路、公路、高压线路、绿化迁移、各类综

合管线、特殊地质、建筑物和构筑物，在施工过程中应保障其安全，监理人

应严格要求施工单位按相关规定及要求采取开挖方式，并采用降噪、防尘等

必要措施，按先审批后施工的程序进行施工。

4.爆破安全专项监理

其他应注意的问

1.3.8(1)按爆破作业单位资质条件和管理要求(GA990-2012)要求由具有相

题

应资质的爆破作业单位进行安全监理，若投标人不具备相应资质，可将爆破

安全监理专业分包，(拟分包单位的资质须报业主认可后，并报公安部门认可

后方可委托实施方可实施分包。爆破设计、施工单位与安全监理单位不能为

同一单位，安全监理单位不能为本单位安全评估的项目进行监理)

(2)投标人需按照《爆破作业单位资质条件和管理要求》(GA990-2012)、

《爆破项目管理要求》(GA991-2012),《爆破安全规程》(GB6722-2014)

及“爆破作业项目设计施工安全评估安全监理管理规定”的要求进行爆破安

全监理。

(3)爆破工程安全监理，应编制爆破工程安全监理方案，并按爆破工程

进度和实施要求编制爆破工程安全监理细则，按照细则进行爆破工程安全监

理，在爆破工程的各主要阶段竣工完成后，签署爆破工程安全监理意见。

(4)本工程的爆破安全监理应包括下列主要内容：

a.爆破作业单位是否按照设计方案施工；

b.进行爆破震动检测(或委派专业单位进行爆破振动监测)，监测爆破

地震引起的振动振速、空气冲击波等爆破有害效应是否控制在设计参数内；

C.审验爆破作业人员的资格，制止无资格人员从事爆破作业；

d.监督民用爆炸物品领取、清退制度的落实情况；

e.监督爆破作业单位遵守国家有关标准和规范的落实情况，一一发现违

章指挥和违章作业，有权停止其爆破作业，并向本项目监理总包单位、业主

和公安机关报告。

(4)应进行爆破效应监测。

(5)安全监理单位使用本单位满足国家计量法规要求的测试系统、仪器

进行爆破效应监测。

(6)安全监理单位对监理项目进行爆破效应监测后，应编制监测报告备

查，报告内容包括：监测目的和方法、测点布置、测试系统的标定结果、实

测波形图及其处理方法、各种实测数据、判定标准和判定结论。

(7)安全监理单位受委托进行安全监理，至少应派遣一名初级爆破工程

技术人员作为作业现场监理负责人，主持日常安全监理工作，并作为监理项

目的联络人。实施监理期间，监理项目负责人不能在负责其他项目的施工、

安全监理。

(8)安全监理单位受委托进行安全监理，要求聘请保安人员派驻到作业

现场负责现场治安防范。

5.施工监控监理

本工程实施过程中，将由具备资质和经验的专业单位，并将出具的监控

检测数据及报告及时报告招标人及项目设计、勘察方核验，并以此进行的动

态设计指导和督促项目施工，监理单位须出具监控监理专项审查报告。

监理单位需督促施工单位按照设计要求，在保证施工安全前提下，根据

地质情况合理确定施工方法，优化施工步距，提高施工进度，以“少扰动、

弱爆破、短进尺、快封闭、强支撑、勤测量”的原则，达到科学施工，高效

生产目的。

6.本项目对施工预埋件的要求：一是充分考虑结构受力的可靠性；二是

预埋件区域（指预埋件及周边相关部分）的耐久性与主体结构的寿命；应严

格审查施工单位提交的预埋件的处理修复方案以保证修饰后应达到良好的外

观效果。

7.监理人应做好所有施工用材的质量监督工作。

8.本项目施工采用工程量清单计价方式，监理人应加强工程量计量、审

核工作，负责对设计变更调整工程量进行统计和对施工单位所报变更工程项

目工程量进行审核。负责对变更调整工程综合单价进行审核。

9.环境监理工作：

（1）按我市环境监理技术规范要求委托符合要求的环境监理机构开展环

境监理（投标人如不具备相应的环境监理资格，可将环境监理工作分包给符

合要求的环境监理机构），开工前向重庆市环境保护局报送环境监理计划，

开工后每季度定期报送环境监理报告，确保施工期各项环境保护工作得到落

实。

（2）监理人应监督施工单位认真落实环境污染控制措施及生态保护措

施，在安全、文明、环保上督促施工单位做好以下工作：

①应督促施工单位严格做好环境保护的相关工作，包括生态环境保护、

水污染防治、大气污染防治、噪声污染防治、固体废物污染防治以及完善应

急预案等。如行政主管部门对程序和手段提出新的要求，按最新要求执行，

执行新标准增加的费用由招标人承担。

②应督促施工单位做好对周边环境的调查工作，认真编制施工组织设

计，严格按照施工方案组织施工，涉及交通、绿化、市政、环保、生态、公

共安全等的施工方案应达到相关标准要求并在施工前得到相关管理部门和单

位的同意，否则不得施工，因施工原因引起的一切投诉及处罚由施工单位和

监理人自行负责。

③应督促施工单位加强生态环境保护工作。

④应督促施工单位重视大气污染物污染防治措施。施工期，严格执行市

政府“蓝天行动”方案和《重庆市主城区尘污染防治办法》等有关规定，通

过洒水防尘，严格控制施工场地扬尘和运输扬尘污染；定期对道路进行清扫。

并按照建设部建办质（2019）23号文规定，采取有效防尘降尘措施，减少施

工作业过程扬尘污染，并做好扬尘污染防治工作。

⑤应督促施工单位落实固体废物污染防治措施。施工期，项目产生的弃

方应运往指定的弃渣场内堆存，建筑垃圾运至指定的建筑垃圾消纳场处置；

生活垃圾由当地环卫部门统一处置。

⑥应督促施工单位认真落实噪声污染防治措施。施工期间，优选低噪声

设备，合理安排施工时间，严格控制夜间施工，昼、夜施工场界需满足《建

筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）»

⑦本项目施工现场要严格执行夜间（晚22点至次日凌晨6点期间）施工

申报审批制度和公示制度，积极主动与市城管局建立“控扬尘、保蓝天、防

噪音”协作机制，推动扬尘、噪音控制优秀示范项目建设，确保规范施工。

并按照建设部建办质（2019）23号文做好施工扬尘污染防治。

监理人应督促施工单位及时办理有关施工场地交通、环卫、涉水体和施

工噪音管理等手续，并应按以上①〜⑦条的要求结合工程实际和重庆市相关

规定，以不低于以上标准的此类工作。如政府主管部门对程序和手段提出新

的要求，按最新要求执行。

10.监理人应督查施工单位按照国家和重庆市档案管理行政部门的要求

做好电子文档和电子档案管理，并对承包人的电子文档和电子档案进行审核。

11.监理人应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》规定，

做好包含但不限于审查危大工程专项施工方案、结合危大工程专项施工方案

编制监理实施细则、专项巡视检查危大工程施工实施、参与组织危大工程验

收等工作。

12.监理范围内其他应当由监理人承担的工作。

①组织项目实施期间的各种审批和手续办理，协助招标人完成项目的拆

迁和临时征地工作以及协调建设项目周边单位及群众关系工作。

②代表招标人对施工期间施工单位采购的材料、设备进行有效的管理。

③负责该项目方案和费用审查（含设计变更费用审查）工作。并对施工

合同所允许的专业分包进行有效的监督，保证工程的质量、安全及进度要求，

协调施工单位与分包单位的合同签定和工作的相互衔接。

④对施工总承包范围内须分包的包干项目，应审查分包单位的资质、能

力、业绩和信誉，需满足工程要求，确保本工程的施工质量和安全；

⑤配合并接受有关部门对本项目的检查、审核、审计等工作；

⑥负责对施工单位的完成进度审核计量并报招标人审定；

⑦负责核查农民工工资支付情况。监理人应严格按《重庆市城乡建设委

员会中国人民银行重庆营业管理部中国银行业监督管理委员会重庆监管局关

于建筑领域实施农民工工资专用账户管理及银行代发制度（试行）的通知》（渝

建发（2017）13号）（以下简称“通知”）执行，并按该通知要求督促施工

单位落实相关要求，履行该通知中监理单位的相关职责。

本工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：

1.资质条件

（1）必须具备独立法人资格，下列①②项资质满足其一即可：（须提供

有效的资质证书副本复印件）：

①同时具备建设行政主管部门颁发的综合监理资质和文物主管部门颁发

的文物保护工程监理乙级及以上（业务范围含有近现代文物建筑维修保护或

近现代重要史迹及代表性建筑）资质。

②同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级监理资质和房屋

建筑工程甲级监理资质和文物主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上

（业务范围含有近现代文物建筑维修保护或近现代重要史迹及代表性建筑）

资质。

（2）具备有效的营业执照。（须提供有效的营业执照复印件）

联合体投标的，以上资质由联合体各成员按照联合体协议分工提供，各

方均需提供营业执照。

2.业绩要求

投标人资质条件、

1.4.12010年1月1日至投标截止日止【以竣工时间为准】，投标人须同时具

能力和信誉

备以下监理业绩：

a.至少承担过一个已竣工的总建筑面积3万平方米及以上的公共建筑施

工监理业绩。

b.至少承担过一个已竣工的总投资不低于200万元或总建筑面积不低于

500平方米的省、自治区、直辖市级及以上文物保护修缮工程的施工监理业

绩。（总投资或总建筑面积指文物保护修缮工程中文物部分的总投资或总建

筑面积）；

C.至少承担过一个已竣工的隧道工程施工监理业绩。

注：（1）不接受投标人与其他监理人组成联合体承揽的施工监理业绩；

（2）公共建筑施工监理业绩和隧道工程施工监理业绩须提供监理合同、

有效的监理业务手册（或有效的竣工验收证明材料）复印件；同时须提供打

印的清晰可辩的截图（从全国建筑市场监管公共服务平台截图）（截图须显

示以下主要信息：网站名称、查询网址、工程名称、监理单位名称），上述

材料均需加盖投标单位公章鲜章.

（3）文物保护修缮工程的施工监理业绩须提供监理合同、有效的监理业

务手册（或有效的竣工验收证明材料）复印件，若以上资料不能体现建设内

容或建设规模则另需提供业主出具的证明材料，上述材料均需加盖投标单位

公章鲜章。

（4）联合体投标的，由联合体各成员按照联合体协议分工提供业绩证明

材料。

3.总监理工程师资格要求

（1）总监理工程师须具备建设部颁发的有效的监理工程师注册执业证书

（注册专业为市政公用工程或房屋建筑工程），工程类高级及以上技术职称，

总监理工程师56周岁（含56周岁）以下。监理单位派驻的总监理工程师不

允许在其他项目中担任任何监理职务且应无在建工程，联合体投标的，总监

理工程师须为联合体牵头单位人员。

（2）2010年1月1日至投标截止日止【以竣工时间为准】，总监理工

程师具备以下任一监理业绩即可：

①作为总监理工程师至少承担过一个已竣工的总建筑面积3万平方米及

以上的公共建筑施工监理业绩。

②作为总监理工程师至少承担过一个已竣工的隧道工程施工监理业绩。

投标人须自行书面承诺：派驻的总监理工程师没有在已中标但未开工项

目中担任任何监理职务；且拟派驻总监理工程师未在重庆市外在建工程担任

总任何监理职务，否则将被否决投标。

总监理工程师应提供监理注册执业证书，职称证书，身份证；出具上述

要求的书面承诺（原件）。提供监理合同、有效的监理业务手册（或有效的

竣工验收证明材料）复印件；同时须提供打印的清晰可辩的截图（从全国建

筑市场监管公共服务平台截图）（截图须显示以下主要信息：网站名称、查

询网址、工程名称、监理单位名称），上述材料均需加盖投标单位公章鲜章。

注：总监理工程师在建项目情况应开标现场在重庆市建设工程监理信息

管理系统中完成查询。若开标现场查询不到资格审查要求的拟派总监理工程

师或查询后有在建项目则作否决投标处理（投标人应自行考虑信息录入及信

息显示的时间风险）。查询情况打印后提交评标委员会评审，中标后不得随

意更换。

特别提示：若开标之日起到本项目中标通知书发出之前，发现投标人拟

派驻的总监理工程师在其他项目中标并取得中标通知书。则取消其中标资格，

招标人将按中标候选人名单排序依次确定中标人或重新招标。

4.专业监理工程师资格要求

投标人须自行承诺拟派的专业监理工程师中标后只能在本项目任职，签

订合同时拟派的监理人员必须与投标文件中的监理人员一致，并满足办理建

管手续的相关要求。若中标后投标人不能履行以上承诺，履约担保不予退还。

专业监理工程师至少5人：均须具备工程师及以上技术职称和建设行政

主管部门颁发的有效的《监理工程师注册执业证书》(注册专业为市政公用

工程或房屋建筑工程)或《重庆市监理工程师岗位证书》(注册专业为市政

公用工程或房屋建筑工程)，提供监理工程师注册执业证书或岗位证书(岗

位证书可以用重庆市行政审批中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息

系统或重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统中的人员信息截图加盖投

标单位公章替代，人员信息至少应体现人员类别及专业)、职称证书复印件，

其中：

(1)建筑专业监理工程师至少1人。

(2)市政专业监理工程师至少1人。

(3)隧道专业监理工程师至少1人。

(4)文物保护专业监理工程师至少1人

(5)安全监理工程师至少1人。

以上人员均应为投标人单位人员。联合体投标的，以上人员的证明材料

由联合体各成员按照联合体协议分工，共同提供。

5.监理员资格要求

投标人须自行承诺拟派的监理员中标后只能在本项目任职，签订合同时

拟派的监理人员必须与投标文件中的监理人员一致，并满足办理建管手续的

相关要求。若中标后投标人不能履行以上承诺，履约担保不予退还。

监理员不少于5人，均须具备建设行政主管部门颁发的有效的《监理工

程师注册执业证书》(注册专业为市政公用工程或房屋建筑工程)或《重庆

市监理工程师岗位证书》（专业为市政公用工程或房屋建筑工程）或《重庆

市监理员岗位证书》（专业为市政公用工程或房屋建筑工程）。

按上述要求配备的监理员，其中：

（1）合同、计量岗位监理员至少1人，还需具备：工程师及以上技术职

称，持有主管部门颁发的在本单位注册的造价工程师（或一级造价师）注册

证书或全国造价员（或预算员）证书。

提供监理员注册执业证书或岗位证书（岗位证书可以用重庆市行政审批

中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息系统或重庆市建设工程质量监

督综合管理信息系统中的人员信息截图加盖投标单位公章替代，人员信息至

少应体现人员类别及专业）、造价工程师（或一级造价师）注册证书或全国造

价员（或预算员）证书、职称证书的复印件。

（2）安全岗位监理员至少1人，还需具备：工程师及以上技术职称。

提供监理员的注册执业证书或岗位证书（岗位证书可以用重庆市行政审

批中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息系统或重庆市建设工程质量

监督综合管理信息系统中的人员信息截图加盖投标单位公章替代，人员信息

至少应体现人员类别及专业）、职称证书复印件；如前述证书不能体现安全

专业，需另行提供安全专业对应的执业证书或岗位资格证书或学历证书的复

印件。

（3）现场监理员至少2人，具有初级及以上技术职称。

提供监理员的注册执业证书或岗位证书（岗位证书可以用重庆市行政审

批中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息系统或重庆市建设工程质量

监督综合管理信息系统中的人员信息截图加盖投标单位公章替代，人员信息

至少应体现人员类别及专业）、职称证书的复印件。

（4）试验检测岗位监理员至少1人，还需具备：工程师及以上技术职称。

提供监理员的注册执业证书或岗位证书（岗位证书可以用重庆市行政审

批中心信息管理平台或重庆市建设工程监理信息系统或重庆市建设工程质量

监督综合管理信息系统中的人员信息截图加盖投标单位公章替代，人员信息

至少应体现人员类别及专业）、职称证书的复印件；如前述证书不能体现试验

检测专业，需另行提供试验检测专业对应的执业证书或岗位资格证书或学历

证书的复印件。

以上人员均应为投标人单位人员。联合体投标的，以上人员的证明材料

由联合体各成员按照联合体协议分工，共同提供。

上述要求的监理人员仅为最低配备，开工准备阶段监理人员的要求及数

量，招标人有权视现场工作需要增加并满足建设手续的办理要求，增加人员

的费用一并纳入投标报价中，不另行计费。

6.项目拟派监理人员必须为投标人本单位员工。

本项目拟派监理人员(包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员)必

须为投标人本单位员工。工程监理企业自投标截止之日起至完成合同约定工

程之日止，不得擅自更换和撤离项目监理机构人员。

提供投标人为本项目拟派的所有监理人员的养老保险(2019年11月至

2020年4月)缴费证明复印件。

7.投标截止日投标资格情况

投标人自行承诺(格式自拟)不得存在下列情形之一：

(1)被最高人民法院在"信用中国"网站(sdf.Ikjcreditchina.gov.cn)

列入失信被执行人名单；

(2)被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的

重点关注名单且记分达到12分：

(3)被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的

黑名单；

(4)被国家、重庆市(含市或任意区县)有关行政部门处以暂停投标资

格行政处罚，且在处罚期限内；

(5)被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。

联合体投标的，联合体各成员均需提供承诺。

备注：

(1)中标后，中标人需按渝建发(2014)101号文件、渝建发(2014)

35号文件、渝建(2016)373号文件要求配置监理人员并确保中标备案完

成。

(2)上述所有单位和人员业绩的时间均以竣工验收时间为准。

(3)各投标人必须确保在开标前拟派总监理工程师信息应在重庆市建

设工程监理信息管理系统登记备案。拟派总监理工程师必须为重庆市建设工

程监理信息管理系统中登记备案人员.

（4）资格审查时，投标人必须全部满足上述资格审查条件1〜7条的所

有要求，否则，其资格后审结果为不合格。

（5）以上1〜7项资格审查条件需要提交的证明材料复印件，均需加盖

投标单位公章（鲜章）；投标人须随身携带以上所有复印件（营业执照、资

质证书、身份证、截图、承诺书、声明除外）的原件备查（在递交投标文件

时一次递交（须提供原件清单），不得补交），评标委员会审查时必须核验

有关证明和证件的原件，若专家核验时缺少相应原件，则资格评审不通过。

接受，联合体投标的，应满足下列要求：

1、联合体家数不得超过2家。

2、联合体牵头人由承接房屋建筑施工监理的投标单位担任。

3、联合体成员单位各方须签订联合体协议后方可参加投标，联合体投标

协议中至少须明确以下内容：

（1）联合体成员单位各方的组成（牵头人名称及联合体成员单位）及职

是否接受联合体

1.4.2责；

投标

（2）联合体成员单位各方的法定代表人；

（3）联合体成员单位各方之间对所有单位工程明确责任和义务。

4、联合体牵头单位和成员单位的资格条件必须共同（以联合体协议任务

分工为准）具备本附表1.4.1款中的相应要求。

5、签订联合体协议后，组成联合体的成员单位不得再以自己名义对本项

目单独投标，也不得与其他单位组成新的联合体参加本项目投标；

1.5.1投标人应承担参与本项目投标所涉及的一切费用。不论投标结果

如何，招标人在任何情况下既无义务也无责任承担这些费用。

1.5.2重庆市公共资源交易中心按重庆市物价局（2018）54号文规定收

1.5费用承担

取交易服务费，由中标人全额（包括招标人部分）缴纳交易服务费。投标人

应将此费用考虑在投标报价中，不单列。

各投标单位在投标报价时应考虑上述费用。

投标人自行踏勘，踏勘一切费用由投标人自理。

1.9.1踏勘现场

注：希望各投标人高度重视现场踏勘。

1.10.1投标预备会不召开

投标人有相应资格、能力的，不得分包。未经招标人同意不得随意分包。

1.11分包

投标人如不具备爆破施工监理相应资格、能力的，应依法委托具有相应资格、

能力的单位予以实施，价格按投标报价执行。

2.1构成招标文件的招标人发出的答疑及补遗书。投标人在重庆市公共资源交易网

其他材料（sdf.Ikjcqggzy.com）自主下载招标人的补遗答疑文件。

投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文

投标人要求澄清

字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可

2.2.1招标文件的截止

能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2020年5月22日10时00分（北

时间

京时间）前在重庆市公共资源交易网（sdf.Ikjcqggzy.com）提交质疑。

招标人对招标文

2020年5月26日17时30分（北京时间），在重庆市公共资源交易网

2.2.2件答疑的截止时

（sdf.Ikjcqggzy.com）发布答疑。

间

招标人对招标文补遗内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间15日前发布，发布时

2.2.3

件进行补遗间至投标截止时间不足15日的，须相应延后投标截止时间。

递交投标文件时间：2020年6月11日9:00~10:00（北京时间）

2.3投标截止时间

投标截止时间:2020年6月11H10时00分（北京时间）

构成投标文件的

3.1.1投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）

其他材料

1.本工程监理费用参照〈国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理

与相关服务收费管理规定》的通知》（发改价格（2007）670号文）执行。

招标人暂按47407万元作为本工程的计费额（专业调整系数为1.0,工

程复杂程度调整系数为L0,高程调整系数为1.0）,计算出暂定监理费为

813.0831万元。本工程最终监理费按实际监理范围内审定的工程费用竣工结

算价及绿化迁移和综合管线迁建产权单位不实施部分的费用之和为计费额。

本工程监理费招标控制价为暂定监理费813.0831万元下浮1（»的值，即

3.2投标报价为731.7748万元，投标人的投标报价不得超过招标控制价（即：暂定监理费

总报价不得高于731.7748万元，监理费下浮比例不得低于10%）,否则，其

投标将被否决.

各投标人以47407万元为监理费计费基数，填报监理费下浮比例（百分

比），并按此下浮比例填报暂定监理费总报价（例如：投标人填报的监理费下

浮比例为30。则填报的暂定监理费总报价应为：569.1万元（即:813.0831

X（1-30%）=569.1）o

最终结算总金额=工程费用竣工结算价及绿化迁移和综合管线迁建产权

单位不实施部分的费用之和为基数，按《建设工程监理与相关服务收费管理

规定》（发改价格【2007】670号；专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整

系数为L0,高程调整系数为L0）取费X（1-中标监理费下浮比例）+补偿

酬金（如有）+延期监理费+附加工作酬金（如有）土奖励、罚金及违约金+

合理化建议的奖励（如有）。

投标人须按自行填报的投标监理费下浮比例准确计算暂定监理费总报

价，否则将以投标监理费下浮比例为准修正暂定监理费总报价。

2.中标监理费下浮比例对应的监理费报价，为在完成项目施工阶段监理