房屋修缮承包协议书

房屋修缮承包协议书合同编号：__________房屋修缮承包协议书一、甲方（业主）信息：1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（承包商）信息：2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条修缮范围及内容1.1本协议修缮范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、卫生间、厨房等部位的检查、维修、更换及改造。1.2乙方应根据甲方的要求，对该房屋进行全面的检查和评估，并提供详细的修缮方案及预算。1.3乙方应按照约定的修缮方案和预算，按时完成修缮工作，并确保修缮质量。第二条修缮费用及支付方式2.1修缮费用总计为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2甲方支付乙方预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方收到预付款后应按照本协议约定的时间开始进行修缮。2.3修缮完成后，甲方应支付乙方剩余款项。乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方提供正式的修缮费用发票。第三条修缮期限及验收3.1本协议约定的修缮期限为______天。自乙方收到预付款之日起计算。3.2乙方应按照约定的修缮期限完成修缮工作。如因乙方原因导致修缮期限延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3修缮完成后，甲方应组织相关人员对修缮工程进行验收。乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的技术支持和资料。3.4验收合格的，甲方应在验收合格后______个工作日内支付乙方剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的修缮方案和预算进行修缮的，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按照违约金额的______%支付违约金。4.2甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项的，乙方有权拒绝继续履行本协议，并按照未支付金额的______%向甲方追讨违约金。4.3因乙方原因导致修缮期限延误的，乙方应按照延误天数的______%向甲方支付违约金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在修缮过程中获取的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（业主）身份证明文件2.乙方（承包商）资质证明文件3.房屋修缮方案及预算4.修缮工程验收报告5.付款凭证及发票6.违约金计算公式7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的修缮方案和预算进行修缮2.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项3.乙方未按照约定期限完成修缮工作4.甲方未按照约定时间进行验收或拒绝验收合格工程5.双方未按照约定保密信息泄露给第三方三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，具有签订本协议的权利和义务。2.乙方：指具备相应资质的房屋修缮承包商，具有签订本协议的权利和义务。3.修缮方案：指乙方为完成修缮工作所提供的具体施工方案和工艺流程。4.修缮预算：指乙方为完成修缮工作所提供的预计费用明细。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮过程中出现额外问题，导致修缮费用增加：解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整修缮方案和预算，并重新签订补充协议。2.乙方修缮质量不达标，验收不合格：解决办法：甲方应要求乙方按照要求进行整改，重新提交验收。如仍不合格，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项：解决办法：乙方有权拒绝继续履行本协议，并按照未支付金额的违约金比例向甲方追讨违约金。4.乙方未按照约定期限完成修缮工作：解决办法：甲方有权要求乙方按照延误天数的违约金比例支付违约金，并有权解除本协议。5.保密信息泄露：解决办法：违约方应按照违约金额的违约金比例向守约方支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.适用于房屋业主与具备相应