互联网科技互联网办公租赁合同

互联网科技互联网办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________。3.3乙方支付租金的起始时间为本合同签订后的__________个月。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付租赁物的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间的其他费用，如网络费、电话费等。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.合同变更协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.双方未履行合同约定的维修责任，视为违约。4.提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.租赁物损坏：双方应协商维修责任及费用，如有争议可申请第三方调解或提起诉讼。4.提前解除合同：双方应签订书面协议，并按照约定支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成可申请第三方调解或提起诉讼。五、所有应用场景：1.互联网科技公司租赁办公场