化学研究实验室租赁协议

化学研究实验室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁实验室1.1乙方租赁的实验室面积为______平方米，具体位置和设施详见附件。1.2乙方租赁实验室的使用期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。1.3乙方租赁实验室的用途为进行化学研究及相关实验活动。乙方不得将实验室用于其他非法或违反法律法规的活动。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月______元人民币，共计______元人民币（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照届时市场价格支付租赁费用。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证实验室在租赁期间正常运行，确保水、电、通风、照明等基础设施正常使用。3.2甲方应负责实验室的维修和保养工作，确保实验室设备和安全设施处于良好状态。3.3甲方应协助乙方办理实验室相关的审批和登记手续。3.4甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守本协议约定的租赁目的。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本协议约定的租赁目的使用实验室，并遵守国家和地方的法律法规。4.2乙方应合理使用实验室设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3乙方应在租赁期间承担实验室内部安全和防火责任，并按照甲方要求参加安全培训。4.4乙方不得将实验室转租给第三方，如需邀请合作研究人员使用实验室，需提前通知甲方，并承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________签订日期：________________附件：实验室设施清单一、附件列表：1.实验室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁实验室并支付租赁费用的当事人。3.租赁费用：指承租方为使用实验室而支付给出租方的经济报酬。4.租赁期限：指承租方使用实验室的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实验室设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设备。2.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。3.问题：乙方使用实验室用途不符合约定。解决办