个人租赁合同含健身房使用权

个人租赁合同含健身房使用权合同编号：__________个人租赁合同含健身房使用权出租方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________承租方：名称（个人）：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于出租方拥有位于______的健身房，并愿意将其提供给承租方使用；同时承租方愿意租赁上述健身房，并按照约定的条款和条件使用该健身房，双方达成如下协议：第一条健身房基本情况1.1健身房地址：______________________1.2健身房面积：______________________1.3健身房设施：包括但不限于跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽室等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前一个月内，向出租方提出续租或退租的书面申请。如承租方未提出书面申请，视为自动续租。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整。（2）每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。3.2承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条健身房使用及管理4.1承租方应在合同约定的租赁期限内，按照健身房的正常营业时间使用健身房。4.2承租方应遵守健身房的规章制度，爱护健身房设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3承租方不得将健身房转租给他人，不得在健身房内进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证健身房设施的正常运行。如因设施故障导致承租方不能正常使用健身房，出租方应在接到通知后______小时内予以修复。5.2因承租方使用不当导致健身房设施损坏的，维修费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过______天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（签字）：______________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.健身房设施清单2.健身房规章制度3.租金支付凭证4.健身房使用手册5.维修记录6.合同解除协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付健身房或设施损坏未能及时修复提前解除合同未支付违约金未履行合同约定的其他义务2.承租方违约：逾期支付租金未按约定使用健身房或违反健身房规章制度未经允许转租或进行违法活动提前解除合同未通知对方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁健身房并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的健身房使用费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施损坏：及时通知出租方出租方应在规定时间内修复2.租金支付纠纷：保留支付凭证按照约定时间支付租金3.合同变更或解除：提前一个月通知对方双方协商一致并签订书面协议4.逾期使用或转租：遵守合同约定不得转租或违反健身房规章制度5.争议解决：友好协商解决无法解决的可向法院提