呼和浩特市商铺租赁合同

呼和浩特市商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________，商铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁商铺的用途为__________。1.3乙方租赁商铺的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金方式为__________（转账/现金/其他方式）。三、租赁商铺的交付及维修3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将商铺交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应对商铺的设施、设备、墙面、地面等进行检查，并共同签署《商铺交接单》。（1）甲方负责商铺共用部位的维修，包括但不限于墙面、地面、天花板、公共通道等；（2）乙方负责租赁商铺内部的维修，包括但不限于墙面、地面、天花板、设施设备等。四、租赁商铺的使用及管理4.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应在商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、扰民等活动。4.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应书面签署，并经双方确认。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺交接单2.租金支付证明3.商铺使用证明4.物业管理规定5.合同变更、解除、终止协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用商铺，擅自改变用途。2.乙方在商铺内进行违法、违规、扰民等活动。3.乙方未遵守甲方物业管理规定，不配合甲方管理工作。4.甲乙双方未按合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方商铺的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难可与甲方协商。3.商铺使用问题：遵守合同约定，不得擅自改变用途。4.物业管理规定问题：遵守甲方制定的物业管理规定。五、所有应用场景：1.甲乙双方为商铺租赁关系，甲方为出租方，乙方为承租方。2.乙方租赁商铺用于经营活动，甲方提供商铺并负责共用部位维修。3.双