商品房产买卖合同范本合集

商品房产买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：****购买方(称乙方)：****第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座(幢)楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地(分摊面积****平方尺)由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：(1)人力不行抗拒的自然灾难;(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的;(3)其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：****;帐号：****.第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表人(签字)：****代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日商品房产买卖合同范本(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就商品房产买卖事宜达成以下协议。1.合同主要内容：1.1买方和卖方确定的商品房产信息，包括地址、面积、楼层等；1.2商品房产的交付和交付时间；1.3商品房产的价格及支付方式；1.4商品房产的权属保证；1.5商品房产的质量保证；1.6在合同履行过程中可能涉及的争议解决方式。2.中文标题：商品房产买卖合同范本合同正文：第一条商品房产信息1.1买方将购买的商品房产的具体信息如下：-地址：_____________________-面积：_____________________-楼层：_____________________第二条商品房产交付2.1卖方应按照本合同约定的交付时间将商品房产交付给买方。第三条商品房产价格与支付方式3.1买方应向卖方支付商品房产的总价款，总价款为人民币_____________________（大写：_____________________）。3.2买方应按照以下方式支付商品房产的价款：_____________________第四条商品房产权属保证4.1乙方郑重声明，其作为商品房产的所有权人具备合法权属，并保证卖方有权对商品房产进行出售。第五条商品房产质量保证5.1卖方保证商品房产符合国家有关规定的质量标准，并在此基础上承担合理的维修责任。第六条争议解决方式6.1本合同的履行过程中，若发生争议，买方和卖方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至中国仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为_____________________。附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，至商品房产交付并结清款项之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________商品房产买卖合同范本(第三篇)商品房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公开、公平的基础上达成如下协议：第一条商品房基本信息1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房位置：[商品房位置]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用权面积：[使用权面积]5.房屋结构：[房屋结构]6.房屋价格：[房屋价格]7.付款方式：[付款方式]第二条权利及义务1.甲方承诺所有售房权益完整，不存在任何法律纠纷。2.乙方承诺按时支付购房款项，并承担因未按时支付的利息和违约责任。3.甲方在合同签署之日起，负责将房屋的使用权转移至乙方名下。4.乙方在房屋交付之日起，享有该房屋的所有使用权和收益。5.甲方应保证售房的合法性、完整性和安全性，并承担因此产生的法律责任。6.乙方须承担日常维护和修缮以及相关费用。第三条房屋交付和验收1.甲方应在[约定的交付时间]前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后[约定的时间]内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方进行处理。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金。2.若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金。3.若乙方未按照约定时间进行验收手续，视为乙方默认验收，甲方可要求乙方支付全部房款。第五条法律适用和争议解决本合同的签订、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成功，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充