个人商铺买卖合同女装店合集

个人商铺买卖合同（女装店）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：***********(以下简称甲方)法定代表人：*********注册地址：*********联系方式：*********买受方：***********(以下简称乙方)法定代表人：*********注册地址：*********联系方式：*********甲、乙双方就位于******的商铺的整体买卖事宜，依据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于******的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：1。产权证号为******，土地使用权证号为******。2。商铺座落在******，结构为******：风险告知：在填写商铺地址的时候，要留意与商铺产权证上的地址全都。3。商铺产权面积****平方米。4。商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得：5。商铺目前部分被租赁(承租人为*****，租期截止为******，租金为******，详细详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，打算整体买受上述商铺。风险告知：在对商铺基本状况具体写明的同时，时还要写明商铺房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在商铺抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖方对商铺的实质处置权，假如商铺的其他共有人不同意对该商铺进行买卖的，则该商铺买卖合同无效。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日**元的标准向乙方担当违约金。其次条承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于**********商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第三条标的物价格及支付1。甲、乙双方经协商全都，该商铺单价为******元/m2(大写******元/m2)，总金额人民******元整(大写******万元整)。2。乙方的付款方式和付款期限：甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将******万元整一并付清给甲方。第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有：过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。第六条甲方于商铺过户至乙方后**日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人******商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。第七条甲方权利义务1。甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵：2。甲方负责供应办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任：第八条乙方权利义务：1。乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺：2。乙方应按合同商定时间及方式，履行付款义务：3。乙方应依约准时办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。第九条违约责任1。如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金******万元。2。如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金******万元。第十条争议解决1。本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。2。因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后挨次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用：无履约先后挨次的，争议解决费用双方自行担当。第十一条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十一条其他1。本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。2。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签章确认，否则涂改部分无效。3。就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应***个工作日内回函，否则视为无效。4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。5。本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。出卖方(公章)：*********买受方(公章)：*********法定代表人(签章)：******法定代表人(签章)：**********年***月***日****年***月***日商铺买卖的留意事项(一)业主要留意四大的问题1。客户的购买力量首先了解客户是否能够全款购房，假如客户是贷款购房，客户资质是否有问题必需落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2。付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年：最终是分期付款，尽可能减小卖房所担当的风险。3。首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长由于商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所隐藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。4。支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约状况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必需要明确违约责任和违约罚则。(二)客户要留意的三大问题1。产权购买的商铺产权肯定要清楚，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前肯定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2。商铺本身结构不是全部好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的状况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等：只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3。配套良好的配套能节约商家客户许多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前肯定要核实清晰，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。个人商铺买卖合同女装店(第二篇)个人商铺买卖合同合同编号：（编号）甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，具有合法的所有权和经营权，并有意将其转让给乙方；乙方经审慎考虑，同意购买上述商铺并接受相关的权利和义务；双方在平等自愿的基础上，达成以下合同：第一条商铺基本信息商铺名称：（商铺名称）商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）第二条交付物及交付时间甲方承诺，在本合同签订时，商铺内的一切设备、货物和清洁状态会按约定准时交付给乙方。交付时间：（具体交付时间）交付物清单：（列举交付物品，如货物、设备等）第三条价格及付款方式商铺转让价格为人民币（具体金额）。乙方应在本合同签订时向甲方支付合同金额的（具体百分比）作为订金。剩余款项应在（具体时间）前支付至甲方指定银行账户。支付完成后，甲方应向乙方出具正式的转让凭证。第四条安全保证及风险转移商铺过户和相关手续由双方共同承担。商铺交付后，发生的一切损失和责任由乙方承担，乙方自行负责商铺经营和经营所产生的风险。甲方声明商铺在交付时不负任何债务和纠纷，并保证无其他人员享有关于商铺的所有权或拥有其他合法权益。第五条违约责任如乙方在合同约定的付款期限内未付款或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，返还已支付的订金，并保留对乙方的其他追偿权利。第六条法律适用及争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商失败，双方同意将纠纷提交至乙方所在地的人民法院进行裁决。第七条合同变更及终止本合同任何一方如需变更或终止合同，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。第八条其他约定（此处可根据实际情况添加其他约定条款）第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的共同法律文件。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：日期：合同摘要：甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，拟转让给乙方，双方达成如下约定：1.乙方同意购买商铺，并接受权利和义务。2.商铺交付时间为（具体交付时间），交付物包括货物、设备等。3.商铺转让价格为人民币（具体金额），乙方应支付合同金额的订金，剩余款项在（具体时间）前支付。4.商铺过户和相关手续由双方共同承担，商铺交付后的损失和责任由乙方承担。5.甲方保证商铺交付时无债务和纠纷，并无其他人员享有关于商铺的所有权或拥有其他合法权益。6.如乙方违约，甲方有权解除合同并返还已支付的订金。7.合同适用中华人民共和国法律，争议解决交由乙方所在地的人民法院裁决。(第二篇)：请确保合同格式清晰、简洁，在保持必要的法律条款和要求下，合理分段、缩进，避免条款重叠或混乱的排版。个人商铺买卖合同女装店(第三篇)个人商铺买卖合同合同编号：[编号]本合同由卖方（以下简称"甲方"）和买方（以下简称"乙方"）共同签订，双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所经营的女装店进行交易，并达成如下协议：一、商铺基本信息1.1地址：[商铺地址]1.2面积：[商铺面积]1.3使用权归属：本商铺所有权及使用权完全属于甲方，不存在任何争议或纠纷。二、商铺买卖价格及支付方式2.1买卖价格：乙方同意以[具体金额]的价格购买该商铺，买卖双方一致确认该价格为公平合理的市场价。2.2支付方式：乙方应在本合同约定的交割日期前，通过一次性付款的方式支付全款给甲方。三、交易过户及交割3.1过户手续：买卖双方同意在签订本合同后[具体日期]之内，共同办理商铺相关的过户手续，办理过户手续的费用由买卖双方分摊。3.2交割日期：商铺过户完成后，买卖双方应在[具体日期]前完成交割手续。3.3交割内容：交割时，甲方应将商铺内所有属于商铺本身的财产和设备，以及商铺所使用的相关权利及相关许可证件等一并移交给乙方。四、商铺现状及责任4.1商铺现状：买方确认在签订本合同之前已仔细检查商铺现状，并对商铺的设施、设备等情况进行了充分了解。买方对商铺现状已满意，将不会以设施、设备等方面向卖方索赔。4.2商铺合规：甲方保证该商铺符合当地商业经营规定，不存在违规情况并已获得相关政府部门的许可证件。4.3违约责任：如