2024房地产项目承包经营合同模板

2024房地产项目承包经营合同模板合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：乙方愿意承包经营甲方所述项目，并承诺按照本合同的约定履行相关义务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目范围与内容1.1本合同项下的项目范围包括但不限于：__________。1.2乙方承包经营的项目内容应符合国家法律法规、行业规范及相关政策要求，不得从事违法经营活动。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的合同期限、条款等。第三条承包经营费用3.1乙方应向甲方支付承包经营费用，承包经营费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2承包经营费用的支付方式如下：（1）自合同生效之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付承包经营费用；（2）甲方提供给乙方的项目经营所需设施、设备、物资等，乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付相关费用；（3）合同期满后，乙方按照甲方要求完成项目交接手续，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证项目的合法性，确保项目在承包期间符合国家法律法规、行业规范及相关政策要求。4.2甲方应向乙方提供项目经营所需的设施、设备、物资等，并保证其质量、安全、卫生等符合国家相关标准。4.3甲方应监督乙方按照本合同约定履行相关义务，确保项目正常、安全、有序地进行。4.4甲方应对乙方的经营活动进行指导、检查和评估，并提出改进意见和措施。4.5合同期满后，甲方应按照本合同约定协助乙方完成项目交接手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定支付承包经营费用，并按照甲方的要求使用项目经营所需的设施、设备、物资等。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规、行业规范及相关政策要求，确保项目在承包期间的安全、有序、高效运营。5.3乙方应按照甲方提供的项目经营计划和标准进行经营活动，保证项目服务质量。5.4乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备、物资等，确保其安全、完好，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.5乙方应接受甲方的监督、检查和评估，对甲方提出的改进意见和措施予以采纳并及时整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同约定的承包经营费用的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目规划许可证

2.房地产项目施工许可证

3.承包经营费用支付凭证

4.项目经营所需的设施、设备、物资清单

5.项目经营计划和标准

6.乙方资质证明文件

7.合同续约协议

8.项目交接手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，属于违约行为。

2.乙方未按照本合同约定支付承包经营费用，或者未合法经营，违反国家法律法规、行业规范及相关政策要求，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，属于违约行为。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目的法人或其他组织。

2.乙方：指承包经营甲方的房地产项目的法人或其他组织。

3.承包经营费用：指乙方为承包经营甲方项目而支付给甲方的费用。

4.项目交接手续：指合同期满后，乙方将项目经营权及相关资料、设施、设备、物资等移交给甲方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付承包经营费用。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方违反国家法律法规、行业规范及相关政策要求，导致项目无法正常经营。

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：项目经营过程中出现争议，无法通过友好协商解决。

解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有