2024房地产购置居间合同

2024房地产购置居间合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方有意购置房地产，乙方作为居间方，愿意为甲方提供购置房地产的居间服务。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应向甲方提供关于购置房地产的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、用途、产权情况等。1.2乙方应协助甲方与房地产出售方进行谈判，以获取最佳的购置条件。1.3乙方应协助甲方办理购置房地产所需的各种手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第二条居间服务费用2.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式如下：2.2.1甲方在签订本合同时，一次性支付居间服务费用的50%。2.2.2甲方在签订房地产买卖合同后，支付居间服务费用的剩余50%。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的购置房地产相关信息，包括但不限于甲方的身份证明、购置房地产的目的、预算等。3.2甲方应按照乙方的建议，与房地产出售方进行谈判，并配合乙方完成购置房地产所需的各种手续。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供关于购置房地产的相关信息，并协助甲方与房地产出售方进行谈判。4.2乙方应诚实、公正地履行居间义务，不得故意隐瞒与购置房地产有关的重要信息。4.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.2若甲方未按照本合同的约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房地产权属证明文件

4.房地产买卖合同

5.贷款申请相关文件

6.产权过户相关文件

7.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供居间服务，包括但不限于未提供真实、准确的房地产信息，未协助甲方与房地产出售方进行谈判等。

2.甲方未按照合同约定支付居间服务费用。

3.甲方提供虚假信息或故意隐瞒与购置房地产有关的重要信息。

4.乙方未妥善保管甲方个人信息和资料，向第三方泄露。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为独立第三方，协助甲方与房地产出售方进行交易的行为。

2.购置房地产：指甲方购买房地产的行为。

3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或虚假，导致交易失败。

解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，要求甲方提供真实、准确的信息。2.问题：甲方未按照约定支付居间服务费用。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付居间服务费用；必要时，乙方可以解除合同，并追究甲方的违约责任。3.问题：房地产交易过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应积极协商解决，必