城市商务楼宇租赁协议

城市商务楼宇租赁协议合同编号：__________城市商务楼宇租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁标的及内容1.1甲方出租的商务楼宇位于________________，总面积为________________平方米。1.2乙方承租甲方商务楼宇用于________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及面积3.1乙方应按约定的用途使用商务楼宇，如需改变用途，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。3.2乙方实际使用的面积应与约定的面积相符，如需增减面积，乙方应与甲方协商一致，并按实际面积调整租金。第四条租赁期限4.1本协议租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第五条维修责任5.1甲方负责商务楼宇的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护保养。5.2乙方负责其使用区域的日常清洁、设施设备的正常使用及损坏赔偿。第六条保险6.1甲方应办理商务楼宇的财产保险，并将乙方财产纳入保险范围。6.2乙方应办理其财产的保险，并确保保险有效期内。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁商务楼宇的权属证明文件2.租赁标的物的图片及尺寸资料3.乙方经营范围的资质证明文件4.保险单据5.甲方和乙方之间的通讯记录6.租赁合同的修改记录7.任何与本合同相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商务楼宇或提供的商务楼宇不符合约定，构成违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定，构成违约。3.乙方未按约定用途使用商务楼宇，或实际使用面积与约定不符，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金不符合约定，构成违约。5.任何一方未履行本合同项下的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务楼宇并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商务楼宇并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的商务楼宇使用费。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方延迟交付商务楼宇的情况，承租方可以与出租方协商，要求延迟交付商务楼宇的违约金或赔偿损失。2.遇到出租方提供的商务楼宇不符合约定的情况，承租方可以要求出租方在规定时间内整改至符合约定，或要求减少租金、延迟租金支付、赔偿损失等。3.遇到乙方未按约定用途使用商务楼宇或实际使用面积与约定不符的情况，甲方可以要求乙方在规定时间内整改至符合约定，或要求增加租金、解除合同、赔偿损失等。4.遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以与乙方协商，要求延迟支付租金的违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于商务楼宇的租赁。2.