太原市马术俱乐部租赁协议

太原市马术俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：太原市马术俱乐部地址：太原市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有太原市马术俱乐部的所有权并有权出租，乙方愿意租赁甲方的太原市马术俱乐部，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁物1.2乙方租赁的太原市马术俱乐部包括马术场地、马房、办公区域、观众席等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准。5.3发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约所产生的其他损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：太原市马术俱乐部乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市马术俱乐部租赁协议正本2.太原市马术俱乐部所有权证明3.租赁物设施及设备操作规程4.保险公司提供的火灾、盗窃保险单副本5.太原市马术俱乐部租赁合同解除协议6.太原市马术俱乐部租赁合同违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月书面通知乙方，需支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月书面通知甲方，需支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方转租租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约行为。4.乙方未按约定使用租赁物：违反甲方的设施及设备操作规程，造成租赁物损坏，需承担维修费用。5.乙方逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市马术俱乐部，拥有租赁物的所有权并有权出租。2.承租方：指与甲方签订租赁协议的乙方。3.租赁物：指太原市马术俱乐部所属的马术场地、马房、办公区域、观众席等设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照规程操作。如乙方仍违反，可终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。3.租赁物损坏：及时与乙方沟通，要求其承担维修费用。如乙方拒绝，可依法追讨维修费用。4.提前解除合同：双方协商一致，签订解除协议，并根据约定支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.太原市马术俱乐部作为出租方，希望将租赁物出租给有需求的乙方。2.乙方希望租赁太原市马