厂房出租租赁合同范本

厂房出租租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房的用途和性质合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内的安全管理，确保厂房内的消防、安全设施正常使用，并按期进行检修。五、维修及保养5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状图片或视频资料3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.双方公司授权代表证明文件6.厂房维修保养记录7.厂房保险单副本8.租赁合同补充协议（如有）9.相关法律法规副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或厂房不符合约定用途。2.甲方未能按时交付厂房或未能履行维修保养义务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能合理使用厂房或改变厂房用途未经甲方同意。5.乙方未能按照合同约定迁离厂房或未能恢复厂房原状。6.双方未能按照约定解决争议或未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.维修保养：指对厂房及附属设施进行的日常维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付不符合约定：甲方应按照合同约定及时整改，直至达到约定标准。2.租金支付延误：乙方应按时支付租金，如有延误，应支付滞纳金，双方也可协商调整租金。3.使用厂房不符合约定：乙方应立即整改，恢复厂房原状，如有损坏，应承担修复费用。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.厂房维修保养责任不清：双方可签订补充协议，明确维修保养的责任和费用承担。五、所有应用场景：1.企