土地转让居间协议

土地转让居间协议合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意受让甲方所持有的目标地块的国有土地使用权及地上建筑物、附着物；3.丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供土地转让的居间服务，并促成双方的交易。基于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和乙方提供土地转让的相关信息，协助双方进行洽谈，并协助办理相关手续。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供的信息承担责任。1.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得向任何第三方透露。第二条居间服务费用2.2居间费用的支付方式如下：（1）在本协议签订后______日内，甲方和乙方一次性向丙方支付居间费用的______%；（2）在办理完毕土地转让手续后______日内，甲方和乙方一次性向丙方支付居间费用的______%。2.3甲方和乙方支付居间费用后，丙方应向甲方和乙方提供正式的居间服务费发票。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付相应的赔偿金。3.2若丙方未按照本协议约定提供居间服务，导致甲方和乙方无法达成交易，丙方应退还已收取的居间费用。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。5.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）丙方（居间方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.目标地块的国有土地使用权证及相关权属证明文件。2.地上建筑物、附着物的所有权证及相关权属证明文件。3.甲乙双方的公司章程或其他主体资格证明文件。4.丙方的营业执照或其他合法经营证明文件。5.居间服务费发票。6.交易过程中产生的其他相关税费支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方转让目标地块的国有土地使用权及地上建筑物的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定向甲方支付转让款的，视为乙方违约。3.丙方未按照约定提供居间服务的，视为丙方违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家授予土地使用权人使用土地的权利，包括土地开发、利用、收益等权利。2.地上建筑物：指位于土地上的房屋和其他建筑物。3.附着物：指附着在土地或建筑物上的设施和设备。4.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供土地转让相关信息，协助双方进行洽谈并促成交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到目标地块权属纠纷：解决办法是先由丙方进行调查核实，若纠纷不影响交易，双方继续履行协议；若纠纷影响交易，双方协商解决或依法解决。2.遇到乙方支付转让款不及时：解决办法是甲方催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.遇到办理土地转让手续过程中遇到问题：解决办法是丙方协助双方依法办理相关手续，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥