城市租赁协议及创意装饰清单

城市租赁协议及创意装饰清单合同编号：__________城市租赁协议及创意装饰清单名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方承租甲方租赁房屋。1.2租赁房屋的地址为：____________________，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条装饰装修3.1乙方有权对租赁房屋进行装饰装修，但应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。3.2乙方进行装饰装修前，应将装饰装修方案提交甲方审批。甲方应在收到方案后__________个工作日内予以答复。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装饰装修。3.3装饰装修费用由乙方承担。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。3.4租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至装饰装修前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。（1）甲方未能按照约定交付租赁房屋的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行本协议的；（3）甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常使用的。（1）乙方未能按照约定支付租金的；（2）乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益的。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁房屋具体情况（在此处附上租赁房屋的具体情况，包括房屋结构、面积、设施等。）附件二：装饰装修方案（在此处附上乙方提交的装饰装修方案。）一、附件列表：1.租赁房屋具体情况2.装饰装修方案二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付租赁房屋。2.甲方明确表示或者以行为表明不履行本协议。3.甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常使用。4.乙方未能按照约定支付租金。5.乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁房屋的乙方。3.租赁房屋：指甲方拥有出租权的位于__________市__________区__________街道的房屋。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.装饰装修：指乙方对租赁房屋进行装修改造的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付租赁房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁房屋。如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未能按照约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.装修过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。乙方还需按照甲方的要求承担相应的修复费用。4.租赁期满后，乙方未能将租赁房屋恢复至装饰装修前的状态：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快恢复租赁房屋。如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市租