2024二手房购房定金协议范本

2024二手房购房定金协议范本合同编号：__________二手房购房定金协议范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋为__________（建筑结构），建筑用途为__________，房屋所有权人为甲方。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：单位名称（或个人姓名）：__________单位地址（或住址）：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）基本情况：单位名称（或个人姓名）：__________单位地址（或住址）：__________法定代表人（或姓名）：__________联系电话：__________三、房屋买卖价格及支付方式3.1双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。四、房屋交付及过户4.1双方约定于__________年__________月__________日前，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2甲方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.3房屋交付时间定于__________年__________月__________日，交付时甲方应将房屋钥匙、产权证等相关证件交给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议成交总价的____%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付成交总价款的____‰。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证

2.房屋所有权转移登记申请书

3.定金收据

4.房屋买卖合同

5.付款凭证

6.过户费用支付凭证

7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。

3.任何一方违反协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.定金：乙方为表示购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额。

3.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：因违约行为而支付给对方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按约定支付逾期交付违约金，乙方可视情况要求继续履行合同或解除合同。

2.乙方延迟支付房款：乙方应按约定支付逾期付款违约金，甲方可视情况要求继续履行合同或解除合同。

3.房屋过户过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

4.房屋实际状况与约定不符：甲方应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的定金等。五、所有应用场景：

1.个人之间的