2024房地产销售协议合同范本

2024房地产销售协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方出售房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方在签署本协议时，支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。（3）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户（1）房屋内脏、水、电、燃气等设施正常运行，家具、家电等设施齐全。（2）房屋内的户口已全部迁出。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲方如未按本协议约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方如未按本协议约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.户口迁移证明6.付款凭证7.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付房款，视为违约。3.甲方未履行合同约定的义务，如交付的房屋不符合约定条件，视为违约。4.乙方未履行合同约定的义务，如未迁出房屋内户口，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对出售房屋拥有所有权的法律文件。2.产权清晰证明：证明房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷的文件。3.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买房屋的诚意表现。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定支付违约金，协商确定合理的交付时间。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定支付违约金，协商确定合理的付款时间。3.房屋交付时不符合约定条件：解决办法：甲方应在规定时间内整改，直至达到合同约定的条件。4.乙方未迁出户口：解决办法：甲方有权要求乙方迁出户口，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖