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文档简介

2024土地居间合同范文合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】第一条居间事项1.2乙方应协助甲方与丙方进行土地买卖合同的谈判，并协助甲方办理与丙方签订土地买卖合同所需的相关手续。第二条居间费用2.2居间费支付方式如下：（1）在本合同签订后【填写天数】日内，甲方一次性向乙方支付居间费的50%；（2）在甲方与丙方签订土地买卖合同并办理完毕土地过户手续后【填写天数】日内，甲方一次性向乙方支付居间费的剩余50%。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方的财务状况、经营计划等。第四条违约责任4.1如乙方未按本合同约定履行居间义务，导致甲方与丙方未能达成土地买卖合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为居间费的20%。4.2如甲方未按本合同约定支付居间费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费的20%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交【填写法院名称】诉讼解决。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写天数】天。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.土地权属证明

2.土地使用权出让合同

3.土地评估报告

4.居间服务协议

5.违约金计算公式

6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定履行居间义务，导致甲方与丙方未能达成土地买卖合同，视为乙方违约。

2.甲方未按本合同约定支付居间费，视为甲方违约。

3.甲方未按本合同约定出售/购买土地，视为甲方违约。

4.丙方未按本合同约定履行购买/出售土地的义务，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为甲方和丙方提供土地买卖信息，促使双方达成合同并收取居间费的合同。

2.土地使用权出让合同：指国家将土地使用权出让给使用者的合同。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.居间费：指居间方为甲方和丙方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并向甲方追讨违约金。2.问题：乙方未按约定履行居间义务。

解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并向乙方追讨违约金。3.问题：土地买卖过程中出现纠纷。

解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方作为居间方促成甲方与丙方达成土地买卖合同。

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