2024房地产VIP会员协议书

2024房地产VIP会员协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产开发商，乙方为甲方房地产项目的VIP会员，双方为平等的主体，自愿签订本协议。2.甲方愿意向乙方提供房地产项目的VIP会员服务，乙方愿意接受甲方的服务。现甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：第一条服务内容（1）优先购买权：乙方在甲方房地产项目开盘前享有优先购买权，具体选购方案由甲方与乙方协商确定。（2）优惠价格：乙方在购买甲方房地产项目房屋时，享有约定的价格优惠。（3）专属销售顾问：乙方享有甲方提供的专属销售顾问服务，解答乙方购房过程中的疑问。（4）优先参观样板房：乙方有权优先参观甲方房地产项目的样板房。（5）购房咨询：乙方有权就甲方房地产项目的相关信息向甲方进行咨询。1.2甲方应按照约定时间向乙方提供服务，如因特殊情况导致服务无法按时提供，甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。第二条服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2除非本协议另有约定，乙方在协议有效期内享有本协议第一条所述服务。2.3乙方如在本协议有效期内未购买甲方房地产项目房屋，本协议自动终止。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方规定的费用支付标准，向甲方支付VIP会员服务费，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付服务费，否则甲方有权取消乙方的VIP会员资格。3.3甲方收取的服务费开具正规发票，乙方有权要求甲方提供相关税务凭证。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方未按照约定时间支付服务费，甲方有权取消乙方的VIP会员资格，并追究乙方的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房地产项目宣传资料

4.服务费用明细表

5.购房优惠方案

6.专属销售顾问名片

7.样板房参观预约表

8.购房咨询记录表二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供服务，视为违约。

2.甲方提供的服务不符合约定标准，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付服务费，视为违约。

4.乙方在协议有效期内未购买甲方房地产项目房屋，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房地产开发商。

2.乙方：指甲方房地产项目的VIP会员。

3.VIP会员服务费：指乙方为享受甲方提供的VIP会员服务所支付的费用。

4.优先购买权：指乙方在甲方房地产项目开盘前享有优先购买权。

5.优惠价格：指乙方在购买甲方房地产项目房屋时所享有的价格优惠。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定时间提供服务：

解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。若无法解决，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未能按照约定时间支付服务费：

解决办法：甲方有权取消乙方的VIP会员资格。如乙方再次申请加入，需重新签订协议并支付服务费。

3.甲方提供的服务不符合约定标准：

解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方仍不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为甲方房地产项目的VIP会员。

2.甲方提供VIP会员服务