2024房屋租赁中介委托合同

2024房屋租赁中介委托合同合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在其经营范围内，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括寻找合适的承租人及办理租赁合同签订等相关事宜。1.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、用途等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房屋的展示、推广等工作。二、中介服务费用2.1乙方应向甲方支付中介服务费用，费用标准为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在房屋租赁合同签订后【】日内，向乙方支付中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。三、权利义务3.1甲方保证其对委托房屋享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋正常出租的问题。3.2乙方应诚实、勤勉地履行中介服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。3.3乙方在开展中介服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。5.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，可以解除或终止合同。5.3本合同终止后，乙方应向甲方交付所有与中介服务有关的资料、文件等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明2.甲方房屋现状资料3.甲方用途说明4.房屋租赁合同样本5.中介服务费用支付凭证6.乙方开具的正规发票7.双方签署的保密协议8.双方签署的合同变更、解除和终止协议9.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房屋信息，导致乙方无法正常开展中介服务。2.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。3.乙方未按照约定时间完成中介服务。4.乙方未遵守相关法律法规，导致甲方遭受损失。5.双方未按照约定保密信息，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋租赁中介服务的房屋所有权人或使用权人。2.乙方：指接受甲方委托，为其提供房屋租赁中介服务的房地产中介机构。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房屋租赁中介服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实房屋信息：乙方应要求甲方提供真实、完整的房屋信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成中介服务：乙方应继续履行合同，如仍，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守法律法规：乙方应立即改正，如导致甲方损失，应承担赔偿责任。5.保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或使用权人，需要将房屋出租。2.乙方为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供房屋租赁中介服务。3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成委托协议。4.乙方按照甲方的要求，寻找合适的承租人，并协助甲方办理租赁合同签订等相关事宜。