服装店租赁示范合同

服装店租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其服装店租赁给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的服装店店面租赁给乙方使用，店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按甲方要求合法经营服装及相关业务，不得经营违法、违规项目。4.2乙方不得在租赁店面从事任何形式的侵权、假冒伪劣商品销售等违法行为。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店面的基础设施维修及保养，如水电、照明、空调等。5.2乙方应合理使用店内设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条税费6.1租赁期间，乙方应承担店面的各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，需书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店面。7.3如乙方违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店面。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁店面平面图5.租赁店面设施清单6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.税费支付证明文件9.合同解除证明文件10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围开展业务，视为违约。3.乙方未按约定使用店内设施，造成损坏，视为违约。4.乙方未按约定承担店面的税费，视为违约。5.甲乙双方未按约定解除合同，视为违约。6.甲乙双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁物业并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指承租方在租赁店面上开展的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权按合同约定收取违约金。2.问题：乙方超范围经营。解决办法：提醒乙方遵守合同约定的经营范围，如乙方仍超范围经营，甲方有权解除合同。3.问题：店内设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏设施，如乙方不履行，甲方有权从租金中扣除相应费用。4.问题：乙方未支付税费。解决办法：提醒乙方按时支付税费，如乙方未支付，甲方有权解除合同。5.问题：合同解除。解决办法：双方协商解除合同，并按照合同约定办理相关手续。五、