2024房地产评估委托协议书范文

2024房地产评估委托协议书范文合同编号：__________房地产评估委托协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产评估的事宜，达成如下协议：一、评估事项（1）物业地址：__________（2）物业类型：__________（3）物业面积：__________平方米（4）物业所有权人：__________1.2乙方应根据甲方的委托要求，对评估对象进行现场查勘、收集相关资料，并依据国家相关法律法规、政策、市场行情，客观、公正地出具房地产评估报告。二、评估费用2.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。评估报告完成后，甲方对评估结果无异议的，乙方不退还评估费用；甲方对评估结果有异议的，乙方在扣除甲方已支付的评估费用后，按照双方约定的方式进行处理。2.3乙方应提供正式的发票给甲方。三、评估期限3.1乙方向甲方承诺，自评估工作开始之日起，应在__________个工作日内完成评估报告。（1）评估过程中出现不可抗力因素，影响评估工作的正常进行；（2）评估过程中出现新的情况，需要进一步调查、核实；（3）甲方提供资料不齐全，影响评估工作的正常进行。四、评估报告的使用范围4.2未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告的内容向第三方披露或公开。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方因履行本协议而获悉对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以严格保密。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间、质量要求完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房地产评估委托书

3.评估费用支付凭证

4.评估报告

5.评估工作底稿

6.相关法律法规、政策文件

7.其他双方约定的相关材料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、质量要求完成评估工作的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付评估费用的，属于违约行为。

3.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。

4.双方未按照约定使用评估报告的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产评估：指对房地产的价值、质量、状况等方面进行评估的活动。

2.评估对象：指需要进行评估的房地产。

3.评估费用：指乙方为完成评估工作所收取的费用。

4.评估报告：指乙方根据评估工作所出具的关于评估对象的书面报告。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.评估过程中出现不可抗力因素，影响评估工作的正常进行。解决办法：双方协商延长评估期限。

2.评估过程中出现新的情况，需要进一步调查、核实。解决办法：双方协商延长评估期限。

3.甲方提供资料不齐全，影响评估工作的正常进行。解决办法：甲方尽快提供齐全的资料。

4.甲方未按照约定时间支付评估费用。解决办法：甲方支付滞纳金，并与乙方协商支付评估费用。

5.乙方未按照约定时间、质量要求完成评估工作。解决办法：乙方支付违约金，重新完成评估工作。五、所有应用场景：

1.房地产买卖双方为确定交易价格，委托专业机构进行评估。

2.金融机构