2024房屋中介买卖居间合同协议书

2024房屋中介买卖居间合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋用途：________________（5）房屋所有权证号：________________第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。2.3乙方逾期支付房款的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。3.3甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意按照成交价的____%支付丙方中介服务费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲乙双方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。4.3丙方未按约定提供服务的，甲方乙方可拒绝支付中介服务费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条合同的生效6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖居间服务协议

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.付款凭证

7.过户手续相关资料

8.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未能按照本合同约定在规定时间内将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方逾期支付房款：指乙方未能按照本合同约定在规定时间内将房款支付至甲方指定的账户。

3.甲方未按约定提供服务：指丙方未能按照本合同约定提供居间服务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供促成房屋买卖合同成立的服务的活动。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，如协商无果，可以向法院提起诉讼。

2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，如协商无果，可以向法院提起诉讼。

3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极提供相关资料，配合政府部门办理过户手续。

4.丙方未按约定提供服务：甲乙双方有权要求丙方退还中介服务费用，如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，拟购买