2024委托管理房屋合同

2024委托管理房屋合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、安全防护、环境卫生等工作。1.2甲方承诺按照本合同约定支付委托管理费用，乙方应当按照约定履行管理职责。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第三条委托管理费用3.1甲方应支付乙方的委托管理费用为人民币____元/月，按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月内支付该季度的委托管理费用。3.3乙方提供服务期间，如房屋发生损坏或损失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应当按照约定履行管理职责，确保房屋的安全、整洁和正常使用。4.3乙方应采取措施防止房屋及设施设备遭受损坏，如发生损坏，乙方应及时进行修复。4.4乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于违法活动。4.5乙方应按照甲方的要求，提供房屋管理的相关资料和信息。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应当按照约定支付委托管理费用，不得拖欠或迟延支付。5.2甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理建议或要求。5.3甲方应确保房屋及设施设备的使用符合法律法规和合同约定。5.4甲方不得要求乙方从事违法活动或超出合同约定的管理工作。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付委托管理费用的，乙方有权停止提供管理服务，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.3双方因履行合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.乙方管理资质证明4.维修保养记录5.委托管理费用支付凭证6.房屋管理的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付委托管理费用的，视为违约。2.乙方未按照约定履行管理职责的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托管理：指甲方委托乙方对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、安全防护、环境卫生等工作。2.委托管理费用：指甲方支付给乙方的，用于支付乙方履行管理职责的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延或迟延支付委托管理费用：乙方可以停止提供管理服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定履行管理职责：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.房屋及设施设备损坏或损失：甲方应承担相应的维修或赔偿责任。4.发生争议：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望对房屋进行专业管理。2.乙方具有管理资质，愿意接受