2024建设工程合同法全文

2024建设工程合同法全文合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，并按照业主的要求完成该工程；第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：__________2.3合同价格不包括：__________第三条合同履行3.1承包商应按照双方约定的时间和质量要求完成工程。3.2承包商应按照约定的时间向业主提交工程设计文件、施工图纸等相关资料。3.3业主应按照约定的时间和金额向承包商支付进度款和尾款。3.4业主应提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.5双方应共同参加工程验收，工程验收合格的，业主应支付尾款。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行的，双方可协商变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。第五条违约责任5.1承包商未按照约定的时间、质量要求完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2业主未按照约定的时间支付进度款和尾款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。5.3一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.变更协议

8.解除合同协议二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定的时间、质量要求完成工程的，属于违约行为。

2.业主未按照约定的时间支付进度款和尾款的，属于违约行为。

3.双方未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.建设工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除、维修等工程。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应当支付给另一方的违约金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包商需支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：立即停工，由承包商负责整改，直至符合质量要求。

3.付款争议：

解决办法：核对付款凭证，按照实际完成工程量进行支付。

4.合同变更或解除：

解决办法：签订变更协议或解除合同协议，明确双方权利义务。五、所有应用场景：

1.新建住宅小区的建设工程

2.商业建筑