2024房地产开发服务咨询合同

2024房地产开发服务咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行房地产开发项目，为确保项目顺利进行，提高开发效益，甲方委托乙方提供房地产开发服务咨询；鉴于乙方具备丰富的房地产开发服务咨询经验，愿意为甲方提供专业服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产开发服务咨询事宜，达成如下协议：第一条咨询范围1.1本合同所称房地产开发服务咨询范围包括：（1）项目可行性研究；（2）项目规划设计；（3）建筑设计；（4）工程造价咨询；（5）施工组织设计；（6）工程监理；（7）房地产营销策划；（8）物业管理；（9）其他与房地产开发相关的咨询服务。1.2乙方根据甲方的委托，按照约定时间和质量要求完成上述范围内的咨询服务。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的咨询费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照约定时间和要求向甲方提交咨询成果，甲方应当按照本合同约定的价格支付咨询费用。2.3咨询费用的支付方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成咨询成果后，甲方支付乙方咨询费用的剩余50%。第三条合同履行3.1乙方应当根据甲方的委托，按照约定时间和质量要求完成咨询工作，并提交完整的咨询成果。3.2乙方应当保证咨询成果的真实性、准确性、完整性和合法性，承担因咨询成果错误导致的法律责任。3.3甲方应当提供乙方开展咨询工作所需的资料、场地和协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。3.4甲方应当按时支付咨询费用，逾期支付的，应当按照迟延支付金额的日利率支付违约金。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供有关信息外，双方不得向第三方披露本合同项下的保密信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未能按照约定时间和质量要求完成咨询工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方逾期支付咨询费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方专业资格证书复印件

5.项目可行性研究报告

6.项目规划设计方案

7.建筑设计图纸

8.工程造价咨询报告

9.施工组织设计方案

10.工程监理合同

11.房地产营销策划方案

12.物业管理合同

13.其他与房地产开发相关的咨询服务资料二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间和质量要求完成咨询工作的，视为违约。

2.甲方逾期支付咨询费用的，视为违约。

3.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。

4.双方未按照约定履行争议解决义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发服务咨询：指为房地产开发项目提供项目可行性研究、规划设计、建筑设计、工程造价咨询、施工组织设计、工程监理、房地产营销策划、物业管理等专业服务的行为。

2.咨询费用：指乙方为甲方提供房地产开发服务咨询所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.保密期限：指双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等应当予以保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按照约定时间和质量要求完成咨询工作。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方逾期支付咨询费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：双方未按照约定履行保密义务。

解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟进行房地产开发项目，需要乙方提供专业咨询服务。

2.乙方具备丰富的房地产开发服务咨询经验，愿意为甲方提供专业服务。

3.