2024房地产融资居间合同书

2024房地产融资居间合同书合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目的融资活动，乙方愿意作为甲方与融资方之间的居间人，协助甲方完成融资事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方与融资方之间就房地产项目融资所进行的居间服务。1.2乙方的居间服务内容包括：寻找合适的融资方、提供融资信息、协助甲方与融资方进行洽谈、协助甲方准备融资所需的文件等。第二条乙方的义务2.2乙方应协助甲方与融资方进行洽谈，并负责传达双方的意见和要求。2.3乙方应协助甲方准备融资所需的文件，并保证文件的准确性和完整性。2.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与融资有关的全部信息和资料，并保证信息的真实性和完整性。3.2甲方应按照乙方的要求，准备和提供融资所需的文件和材料。3.3甲方应支付乙方约定的居间费用。第四条居间费用的支付4.1甲方应支付乙方的居间费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第五条保密条款5.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款的有效期自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条合同的解除和终止6.1双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的障碍，致使合同无法履行时，双方均可要求解除或终止合同。6.2乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权解除或终止本合同。6.3合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.融资方有效证件复印件4.房地产项目相关资料5.融资方案及相关文件6.居间服务协议7.居间费用支付凭证8.保密协议9.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间找到合适融资方，构成违约。2.乙方介绍的融资方不具备合法资格，构成违约。3.乙方未按约定协助甲方与融资方进行洽谈，构成违约。4.乙方未按约定协助甲方准备融资所需文件，构成违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。6.甲方未按约定提供真实、完整的融资信息和资料，构成违约。7.甲方未按约定支付居间费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担融资需求方的角色。2.乙方：指本合同中承担居间服务方的角色。3.融资方：指乙方为甲方寻找的具备合法融资资格的第三方。4.居间服务：指乙方在甲方和融资方之间进行的介绍、协调、协助等服务。5.居间费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。6.保密信息：指合同履行过程中涉及的甲乙双方的商业秘密和机密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内找到合适融资方。解决办法：双方可协商延长寻找时间或乙方需退还已收取的居间费用。2.问题：乙方介绍的融资方不具备合法资格。解决办法：乙方应立即重新寻找合适的融资方，并退还已收取的居间费用。3.问题：乙方未按约定协助甲方准备融资所需文件。解决办法：乙方应立即协助甲方准备相关文件，甲方也有责任提供所需资料。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订新的保密协议。5.问题：甲方未按约定支付居间费用。解决办法：甲方应在规定时间内支付居间费用，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要融资开展