2024存量房买卖中介居间合同范本

2024存量房买卖中介居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房产基本状况1.房产位于__________，房屋产权证号：__________，产权性质：__________。2.房屋结构及面积：__________。3.房屋所有权人：__________。4.房产现状：__________。5.土地使用权取得方式：__________。6.土地使用权终止日期：__________。二、房产交易价格1.甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲乙双方确认，交易价格包括房产本身价值、附属设施设备价值及产权转移所需支付的相关税费。3.交易价格支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。三、房产过户及交付1.甲乙双方应依法办理房产过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关附属设施设备按照本合同约定交付给乙方。3.房产交付时间：双方约定于房产过户手续办理完毕后____个工作日内。四、中介费用1.丙方作为中介方，提供居间服务，应收取中介费用。中介费用的标准及支付方式如下：（1）中介费用为房产交易价格的____%，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）中介费用支付方式：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。2.如甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，并应签订书面协议。3.如甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金：违约方应向守约方支付房产交易价格的____%作为违约金。3.违约方支付违约金后，仍应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产证3.土地使用权证4.房屋平面图5.附属设施设备清单6.交易价格支付凭证7.房产过户手续相关文件8.中介费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产实际状况与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款或定金。3.丙方未按约定提供居间服务，或未依法办理房产过户手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.存量房：指已购买并取得房产证的住宅，再次进入市场交易的房屋。2.居间合同：指中介方为甲方和乙方提供订立合同的机会或订立合同的媒介服务，并向委托人收取报酬的合同。3.定金：指买卖双方在合同中约定的一定金额，作为履行合同的保证。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际状况与约定不符：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款或定金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.丙方未按约定提供居间服务或未依法办理房产过户手续：甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.遇到合同争议：双方可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：