2024房地产经纪人劳务合同

2024房地产经纪人劳务合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方是具备专业资质的房地产经纪人，自愿提供房地产经纪服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应在甲方授权范围内，为甲方提供专业的房地产经纪服务，包括提供房地产交易咨询、寻找潜在买家/卖家、带领买家/卖家看房、协助双方达成交易等。1.2乙方应认真履行合同，诚实守信，公正行事，维护甲方的合法权益。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。1.4乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，如因特殊情况，应提前向甲方说明。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和个人信息，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.2甲方应在乙方提供服务时，给予必要的配合和支持，包括但不限于提供房产钥匙、提供看房时间等。2.3甲方应按合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。2.4甲方应对乙方在履行合同过程中提供的服务予以合理评价。三、合同金额3.1双方确认，乙方提供的房地产经纪服务，合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）甲方支付乙方一半的服务费用，作为乙方启动服务的费用；（2）待交易完成后，甲方再支付乙方剩余的服务费用。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2合同期满后，如双方未达成书面终止协议，本合同自动续约____个月。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房资格证明复印件8.房产交易税费计算表9.房屋评估报告10.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供房地产经纪服务，或服务不符合行业标准和甲方的合理期待。2.乙方泄露甲方个人信息和房产信息，导致甲方权益受损。3.乙方未在约定时间内完成服务，且未提前说明特殊情况。4.甲方未按约定支付乙方服务费用。5.甲方提供虚假房产信息和个人信息，导致交易失败或乙方损失。6.甲方未配合乙方履行合同，导致合同无法正常进行。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为委托人提供专业服务的自然人或者单位。2.委托方：指委托房地产经纪人提供服务的甲方。3.受托方：指接受委托提供房地产经纪服务的乙方。4.合同金额：指双方约定的乙方提供服务的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实房产信息和个人信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实信息，如甲方拒绝，乙方有权终止合同。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍拒绝支付，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。3.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：合同到期后，甲方未签署续约协议。解决办法：本合同自动续约____个月，如甲方仍不同意续约，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求专业房地产经