2024店面租赁简单合同范本

2024店面租赁简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述店面，并遵守相关条款和条件，双方达成如下协议：第一条：租赁店面及面积甲方同意将位于___________（地址）的店面，面积为___________平方米，出租给乙方使用。第二条：租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条：使用及维修1.乙方有权按照租赁目的使用店面，但不得擅自改变店面的结构、设施和设备。2.租赁期间，店面的维修和保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期满后，乙方应将店面设施、设备及其它附属物按原状归还甲方。第五条：押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。押金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，甲方应在租赁期满后__个工作日内无息退还乙方。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。2.甲方未按约定提供租赁店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条：不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第八条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面平面图3.租赁合同双方身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.店面维修和保养记录7.租赁期满后的店面交接清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付店面未能提供符合租赁目的的店面未按约定维修店面及设施2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金擅自改变店面的结构、设施和设备未按约定迁离出租店面，或将店面恢复至租赁起始日的现状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有店面所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的店面使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付则收取滞纳金，严重者解除合同。2.问题：甲方未能按时交付店面。解决办法：甲方应提前通知乙方并尽快交付店面，如有必要可协商延期。3.问题：乙方擅自改变店面结构。解决办法：要求乙方恢复原状，必要时可要求赔偿。4.问题：租赁期满后店面设施损坏。解决办法：乙方负责修复或支付修复费用，双方协商解决。五、所有应