2024店面空地租赁协议

2024店面空地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面空地基本情况1.1店面空地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2店面空地现有设施设备情况：__________。1.3租赁期限内，甲方应保证店面空地的完整性、安全性和正常使用功能。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1店面空地租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面空地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面空地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应负责店面空地的物业管理，确保店面空地的安全、卫生和绿化等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面空地，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押店面空地。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面空地上进行非法活动。5.3乙方应负责店面空地内的设备设施的维护保养，确保设备设施的正常运行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面空地或未能保证店面空地正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面空地权属证明2.店面空地现状图片3.租赁合同签订授权书4.店面空地设施设备清单5.租金支付证明6.店面空地使用证明7.店面空地恢复原状证明8.店面空地转租、转让或抵押证明9.店面空地经营范围证明10.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面空地或未能保证店面空地正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变店面空地用途，未按约定使用的，视为乙方违约。4.乙方转租、转让或抵押店面空地的，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行友好协商解决争议义务的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面空地的所有权人或者使用权人，享有出租权利的一方。2.承租方：指租赁店面空地的使用权人，享有租赁权利的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店面空地的合同约定的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面空地提供的延误：解决办法：甲方应尽快提供店面空地，如延迟提供，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付，应支付滞纳金，并按照协议约定承担违约责任。3.店面空地使用问题：解决办法：乙方应按约定用途使用店面空地，不得擅自改变用途，如发生改变用途，应承担违约责任。4.设备设施维护问题：解决办法：乙方应负责设备设施的维护保养，如发生设备故障，应及时修复，确保设备设施的正常运行。五、所有应用场景：1.