厂房（仓库）租赁合同（范文）

厂房（仓库）租赁合同（范文）合同编号：__________厂房（仓库）租赁合同（范文）第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5邮箱：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4用途：____________________2.2租赁物的交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付条件：____________________2.3租赁物的维修与保养2.3.1维修责任：____________________2.3.2保养责任：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2终止日期：____________________3.2租金3.2.1租金金额：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付周期：____________________第四章：租赁物的使用与变更4.1使用范围4.1.1允许用途：____________________4.1.2禁止用途：____________________4.2使用要求4.2.1使用规范：____________________4.2.2安全要求：____________________4.3使用变更4.3.1变更申请：____________________4.3.2变更批准：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1违约行为：____________________5.1.2违约后果：____________________5.1.3违约赔偿：____________________5.2争议解决5.2.1协商解决：____________________5.2.2仲裁解决：____________________5.2.3诉讼解决：____________________第六章：保险与风险6.1保险责任6.1.1出租方应负责租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.1.2承租方应负责其使用租赁物过程中的保险，包括但不限于第三方责任险。6.2风险承担6.2.1出租方不承担租赁物使用过程中的任何风险和损失。6.2.2承租方应承担租赁物使用过程中的所有风险和损失。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维修和保养。7.1.2承租方负责租赁物的使用过程中的维修和保养。7.2维修费用7.2.1出租方承担租赁物的日常维修和保养费用。7.2.2承租方承担租赁物使用过程中的维修和保养费用。7.3维修通知7.3.1出租方应在维修前通知承租方，并尽量减少对承租方使用的影响。7.3.2承租方应在发现租赁物需要维修时及时通知出租方。第八章：合同的变更与终止8.1合同的变更8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更合同内容应书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同的终止8.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。8.2.2出租方或承租方违反合同条款，另一方有权终止合同。第九章：保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密义务不适用于公共领域的信息或经另一方书面同意披露的信息。9.2知识产权9.2.1出租方保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。9.2.2承租方在使用租赁物过程中不得侵犯第三方的知识产权。第十章：适用法律与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方在合同执行过程中的行为应符合中华人民共和国法律法规。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2影响11.2.1不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知另一方。11.3责任免除11.3.1发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任。11.3.2双方应协商延长履行期限或调整履行方式。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递。12.2通知地址12.2.1双方的通知地址为合同首部所列的地址。12.3送达12.3.1以快递方式送达的，以快递回执上的签收日期为送达日期。12.3.2以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为送达日期。第十三章：合同的转让与分包13.1转让13.1.1出租方或承租方未经另一方书面同意，不得转让合同权利和义务。13.2分包13.2.1承租方不得将租赁物的全部或部分转租或分包给第三方使用。第十四章：合同的生效与备案14.1生效条件14.1.1合同一经双方签字盖章，立即生效。14.2备案14.2.1合同生效后，双方应将合同提交相关政府部门备案。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.3权利保留15.3.1双方保留本合同未明确授予的权利。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付验收清单附件3：租赁物维修保养记录签字部分：出租方（盖章）：__