店面租赁合同（简易）

店面租赁合同合同编号：__________店面租赁合同第一章出租方的权利1.1出租方有权在租赁期间收取租金，并要求承租方按照约定的方式和时间支付租金。1.2出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保持租赁物品的正常使用状态。1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和装修，但必须事先征得承租方的同意，并承担相应的费用。1.4出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的检查，以确保租赁物品的安全和完好。1.5出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的监管，以确保租赁物品的合法使用。第二章出租方的义务2.1出租方有义务按照约定的方式和时间将租赁物品交付给承租方使用。2.2出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保持租赁物品的正常使用状态。2.3出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和装修，但必须事先征得承租方的同意，并承担相应的费用。2.4出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的检查，以确保租赁物品的安全和完好。2.5出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的监管，以确保租赁物品的合法使用。第三章承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用租赁物品，并享有租赁物品的使用权。3.2承租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，但必须事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。3.3承租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和装修，但必须事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。3.4承租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的检查，以确保租赁物品的安全和完好。3.5承租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的监管，以确保租赁物品的合法使用。第四章承租方的义务4.1承租方有义务按照约定的方式和时间支付租金。4.2承租方有义务在租赁期间合理使用租赁物品，并保持租赁物品的完好。4.3承租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保持租赁物品的正常使用状态。4.4承租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和装修，但必须事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。4.5承租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的检查，以确保租赁物品的安全和完好。第五章租赁物品状况5.1租赁物品在交付给承租方时，应当符合约定的使用目的和质量要求。5.2租赁物品在交付给承租方时，应当具备必要的使用功能和安全性能。5.3租赁物品在交付给承租方时，应当具备必要的维修和保养记录。5.4租赁物品在交付给承租方时，应当具备必要的改造和装修记录。5.5租赁物品在交付给承租方时，应当具备必要的检查和监管记录。第六章租赁期限6.1本合同项下的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。6.3租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。6.4租赁期限内，如出租方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并按照约定的方式给予经济补偿。6.5租赁期限内，如承租方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并按照约定的方式给予经济补偿。第七章租金约定7.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。7.2租金支付方式为：现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。7.3租金支付时间为每月的__日前，逾期支付的，承租方应按照约定的比例支付滞纳金。7.4租赁期限内，如出租方调整租金，应提前__个月通知承租方，并按照约定的方式给予经济补偿。7.5租赁期限内，如承租方迟延支付租金，经出租方催告后__日内仍未支付的，出租方有权解除合同。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁物品在交付时具备必要的保险。8.2承租方在租赁期间应确保租赁物品的保险有效，并承担相应的保险费用。8.3出租方应确保租赁物品符合国家安全、环保等相关法律法规的要求，如因租赁物品原因导致第三人损害的，由出租方承担相应的法律责任。8.4承租方在租赁期间应合理使用租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏或丢失的，由承租方承担相应的赔偿责任。8.5租赁期间，如因不可抗力导致租赁物品损坏或丢失的，双方应按照约定的方式分担损失。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的保养和维修，以保持租赁物品的正常使用状态。9.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏的，承租方应承担相应的维修费用。9.3出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的检查，以确保租赁物品的安全和完好。9.4承租方在租赁期间发现租赁物品存在安全隐患或故障的，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.5出租方应在接到承租方通知后__日内对租赁物品进行维修，如出租方未能及时维修的，承租方有权自行维修，并从租金中扣除相应的维修费用。第十章违反合同的处理10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2出租方违反合同约定的，承租方有权要求出租方按照约定的方式给予经济补偿。10.3承租方违反合同约定的，出租方有权要求承租方按照约定的方式给予经济补偿。10.4双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.5本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.6本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一章合同终止或解除11.1在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。11.2出租方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前__个月通知承租方，并按照约定的方式给予经济补偿。11.3承租方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前__个月通知出租方，并按照约定的方式给予经济补偿。11.4在租赁期限内，如出租方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并按照约定的方式给予经济补偿。11.5在租赁期限内，如承租方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并按照约定的方式给予经济补偿。第十二章合同的修改及争议的解决12.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。12.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3在诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务，但一方有权要求中止履行与争议有关的义务。12.4诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.5本合同的解除、终止或无效，不影响双方在解除、终止或无效前已经产生的权利和义务。第十三章合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.4本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，如一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.5本合同的解除、终止或无效，不影响双方在解除、终止或无效前已经产生的权利和义务。第十四章送达地址14.1双方的送达地址如下：出租方：______________________________承租方：______________________________14.2双方的送达地址如有变更，应提前__日通知对方。14.3双方按照送达地址发送的通知、函件等，如对方拒收或无法送达的，视为已经送达。14.4双方按照送达地址发送的通知、函件等，如对方收到后未提出异议的，视为已经认可。第十五章当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1当有第三方介入时，双方应签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方的权利、义务和责任如下：（1）第三方有权按照合同的约定使用租赁物品。（2）第三方有义务按照合同的约定支付租金。（3）第三方有义务按照合同的约定合理使用租赁物品，并保持租赁物品的完好。（4）第三方有义务按照合同的约定承担租赁物品的维修和保养费用。（5）第三方有义务按照合同的约定承担因租赁物品原因导致第三人损害的赔偿责任。15.3第三方违反合同约定的，双方有权要求第三方承担违约责任。15.4双方与第三方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件部分：附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交接清单附件3：维修和保养记录附件4：租金支付凭证附件5：保