城区内销商品房合同合集

城区内销商品房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****买方：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得****市****区****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证。经****市房屋土地管理局审核，准予上市销售，****市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条****房屋，建筑面积为****平方米，房屋状况详见附属文件，土地面积****平方米，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整。乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到****市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之****向乙方支付违约金。逾期超过****日甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之****向甲方支付延期违约金。逾期超过****日乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附属文件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****种方式解决纠纷。提交****仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本****份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：****身份证号码：****身份证号码：****地址：****地址：****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：****联系方式：****联系方式：****签约地点：****签约时间：****年****月****日城区内销商品房合同(第二篇)合同标题：城区内销商品房合同合同正文：甲方：（销售方名称）乙方：（购房方名称）为明确双方权益，依法成立本城区内销商品房合同，达成以下约定：第一条合同标的：1.乙方购买甲方位于城区内的商品房，具体详述如下：(1)房屋名称：(2)房屋地址：（详细地址）(3)房屋面积：(4)房屋用途：(5)房屋价格：（具体金额）第二条交付及验收：1.交付时间：甲方将在合同签署之后（具体日期）交付房屋给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，确保房屋符合约定的标准和质量。第三条付款方式：1.乙方应按以下方式支付购房款项：(1)首付款：乙方于签署本合同时支付首付款，金额为合同总价的30%。(2)分期付款：乙方按照甲方规定的时间和比例进行房款的分期支付。(3)尾款：乙方应在收房验收合格后，支付合同总价剩余的款项。第四条违约与赔偿：1.如果甲方未按约定时间交付房屋给乙方，甲方需支付乙方违约金。2.如果乙方未按时支付房款，乙方需支付甲方违约金。3.如果一方违约，应承担因此给对方带来的经济损失，并支付相应违约金。第五条合同解除：1.当一方违约且在违约后三十天内无法履行合同义务时，对方有权解除合同。第六条知识产权：1.房屋涉及的所有知识产权归甲方所有，并受合法保护。第七条纠纷解决：1.本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至中国法院诉讼解决。合同摘要：城区内销商品房合同摘要：甲乙双方为明确权益，就甲方销售乙方位于城区内的商品房达成以下约定：1.房屋详细信息；2.交付时间和验收；3.付款方式及阶段；4.违约与赔偿；5.合同解除；6.知识产权；7.纠纷解决。注：本合同正文为简化版本，如需具体、详尽内容，可根据实际情况进行调整与完善。城区内销商品房合同(第三篇)城区内销商品房合同甲方：（开发商名称）地址：联系电话：乙方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就以下事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方根据相关法律法规和土地使用权许可，位于城区内的（项目名称）开发建设的商品房面积为（房屋建筑面积）平方米，所在楼层为（楼层信息），具体户型为（户型信息）。1.2房屋总价为（总价）元人民币。乙方应当按照约定的方式和时间支付房屋总价，具体支付方式为（分期付款/一次性付款等）。1.3房屋交付时间为（交付时间）。乙方在房屋交付前应缴纳（交付前应付款项），具体金额为（金额）元人民币。第二条房屋交付及验收2.1甲方在完成房屋建设后，应通知乙方到指定地点进行验收，乙方应按照约定时间到达。2.2乙方应在验收当日，对房屋进行全面检查，如发现非人为损坏问题，应提供书面材料及照片作为证明，并要求甲方及时处理。2.3如乙方对房屋存在异议或有正当理由不签署房屋交付验收报告，应及时向甲方提出书面通知，并提出具体异议或理由。第三条房屋质量保证及售后服务3.1甲方保证房屋建设符合国家有关建筑标准和相关规定，并提供售后服务。3.2如乙方在使用房屋过程中，发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并邀请甲方进行现场检查和处理。3.3甲方应在收到乙方通知后的合理期限内解决问题，并承担因质量问题导致的合理费用。第四条合同变更和解除4.1本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式记录并经双方盖章生效。4.2如乙方因个人原因需要解除合同，应提前（提前期限）以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律。5.