商品房买卖合同标准版范本合集

商品房买卖合同标准版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于**市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住*。2.甲方于****年**月购买上述房屋，总价**元，其中银行贷**元，贷款期限为****年**月**日至****年**月**日止，现有银行贷**元尚未偿还。3.甲方保证上述房屋全部权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰**万仟佰**元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起**日内向提交贷款申请。四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额元，该笔款项由乙方根据甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》商定的39;内容予以担当。五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，并协作乙方办理房屋过户手续。六、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达**日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。5.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。七、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第**种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向房屋所在地法院起诉；八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：********年**月**日商品房买卖合同标准版范本(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，约定乙方将其名下的商品房按照约定价格及相关条款出售给甲方。本合同以摘要形式介绍合同内容，具体条款详见正文。中文标题：商品房买卖合同标准版范本正文：第一条合同目的甲方同意购买乙方名下位于__________（具体房屋地址）的商品房，乙方同意将该商品房划转给甲方。第二条房屋描述（一）根据相关房产证信息，该商品房具体信息如下：房产证号：__________建筑面积：__________房间号/门牌号：__________（二）其他描述：__________（如有其他特殊描述，例如房屋装修状况、附属设施等，可在此处描述）第三条交易价格及付款方式（一）商品房的交易价格为人民币_________（大写）。（二）甲方应按以下方式支付购房款项：1.预付定金：人民币_________（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付。2.中期款：人民币_________（大写），于本合同签订之日起三个月内支付。3.尾款：人民币_________（大写），于本合同签订之日起六个月内支付。第四条过户手续及产权交付（一）乙方应负责办理并承担过户手续所需的税费及相关费用。（二）产权交付：乙方在购房款项支付完成后的五个工作日内，办理过户手续并将产权证书正本交付给甲方。第五条违约责任（一）若甲方违约未按时支付购房款项的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。（二）若乙方违约未办理过户手续且未按时交付产权证书的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决（一）本合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（买方）：签字：_____________日期：_____________乙方（卖方）：签字：_____________日期：_____________商品房买卖合同标准版范本(第三篇)合同标题：商品房买卖合同标准版范本合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/开发商名称]地址：[卖方地址]鉴于甲方同意购买乙方所售商品房，双方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条商品房描述1.1乙方确认向甲方出售以下商品房：房屋性质：[商品房性质]房屋地址：[商品房地址]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋实用面积：[实用面积]房屋平面图及户型：[附上平面图及户型图]其他特殊约定：[如有其他特殊约定，请注明]第二条交房标准及时间2.1乙方承诺按照以下交房标准处理并交付商品房：[明确交房标准及时间][包括装修工程、设备配套等内容]第三条交付要求3.1买方在收到商品房钥匙后，必须在[约定天数]内办理房屋产权过户手续及相关登记手续。第四条交房验收4.1甲方在办理房屋产权过户之日起[约定天数]内，对甲方签署的合同约定商品房进行验收。4.2若甲方对商品房有任何质量瑕疵或未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或补救。第五条交付金融安排5.1甲方向乙方支付的全部房屋交付款项总额为：[金额大写]（￥[金额小写]）。5.2甲方应在[约定日期]前将上述款项通过[指定支付方式]支付给乙方。第六条违约责任6.1如果甲方或乙方违反合同任何条款，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为：[具体金额]。第七条法律适用7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同的签署、履行、解释、争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之