协商解除购房合同协议书合集

协商解除购房合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：乙方：*************甲、乙双方于***年**月**日签订了编号为NO：****的《****市外销商品房预售契约》/《****市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币****元。银行贷款部分款项共计****元由甲方***年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%计****元直接返还款项。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款项计****元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计****元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至****市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计****元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方(盖章)：****XX乙方(盖章)：****代表(签字)：****XX代表(签字)：********年**月**日XX****年**月**日协商解除购房合同协议书(第二篇)协商解除购房合同协议书摘要：本协议书为协商解除购房合同所达成的协议，双方自愿解除原购房合同，并明确了解除的具体事项，以确保双方权益。正文：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商一致，就解除原购房合同所涉事项达成如下协议：一、协议解除原因1.1双方确认由于特定原因，原购房合同存在争议或不可实现的情况，无法继续履行合同。1.2双方一致同意以协商解除的方式终止原购房合同，充分保护双方的合法权益。二、解除事项2.1根据原购房合同第【X】条的约定，双方同意解除原购房合同中的【具体事项】。2.2双方同意按照原购房合同的约定，对已经支付的款项进行退还或赔偿。三、其他约定3.1解除合同后，原购房合同自始无效，双方互不承担任何义务和责任。3.2双方确认协商解除不影响解除方在有关法律法规下所享有的其他权利。3.3双方互相释放并解除对方的一切索赔、诉讼、债权债务等权利和义务。四、争议解决4.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据双方签订的原购房合同约定选择争议解决方式。4.2双方一致同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。五、生效与解释5.1本协议经双方盖章签字后生效，并取代原购房合同。5.2本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。5.3本协议书一式【X】份，双方各执