商业房买卖合同书合集

商业房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(简称甲方)身份证号码：**********住址：**********联系方式：**********买方：*****(简称乙方)身份证号码：**********住址：*********电话：**********依据《XX城市》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方自愿购买甲方拥有的座落在***市**区*****拥有的住宅房产一套，建筑面积为**平方米，号为：*****，国有土地使用权证号为：********房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。其次条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币****元整(大写：*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整)。第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款；在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方；在*年***月***日前，乙方给付万元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续；在*年***月***日前，乙方给**万元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。第四条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起**天内将本合同商定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由***方担当，包括乙方依法应当担当的等。第六条：违约责任乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。2、逾期超**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实偿。3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当根据本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按*利率计算；2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实偿。3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当根据本合同商定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖方(甲方)：******购买方(乙方)：******本合同签订日期：***年*月*日商业房买卖合同书(第二篇)商业房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]鉴于，甲方是合法拥有以下商业房产的所有权，并有权出售;鉴于，乙方经核实并同意购买上述商业房产，并已支付购房款项;现协商一致，乙方同意购买甲方所有权归属的商业房产，双方达成以下协议：正文：第一条商业房产详细信息1.1商业房产名称：[商业房产名称]1.2商业房产地址：[商业房产地址]1.3商业房产面积：[商业房产面积]第二条交易总金额2.1本次商业房买卖合同的交易总金额为：[交易总金额]。2.2乙方已经向甲方支付了[已付款金额]作为购房款项。第三条过户手续3.1甲方应承担相关过户手续所需的费用，包括但不限于过户税、产权证办理费等。第四条交付时间与过户时间4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]将商业房产交付予乙方，乙方应在收到商业房产时向甲方支付最后一期付款金额。第五条商业房产状况和保证5.1甲方保证其对商业房产拥有合法所有权并享有出售权利；5.2甲方保证商业房产不存在任何法律纠纷、债权、抵押以及其他权利限制；5.3甲方保证商业房产在过户时不受任何第三方主张或制约；5.4若甲方违反上述保证，甲方将承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同规定，未能按时交付商业房产，甲方应向乙方支付每日违约金，违约金为购房款总额的[违约金比例]；6.2若乙方违反本合同规定，未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付每日违约金，违约金为购房款总额的[违约金比例]。第七条合同生效与解释7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效；7.3对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向具有管辖权的法院提起诉讼。摘要：甲方作为合法房产所有权人，同意将其拥有的商业房产出售给乙方。乙方已支付购房款项，双方就商业房买卖达成协议。本合同详细描述了商业房产信息、交易总金额、过户手续、交付时间、商业房产状况和保证、违约责任等事项。双方确认合同生效并同意友好协商解决争议。甲方：[甲方签名]乙方：[乙方签名]日期：日期：商业房买卖合同书(第三篇)商业房买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：公司名称：地址：法定代表人：电话：乙方（买方）：公司名称：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是合法拥有位于[商业房地址]的商业房产权的所有者，且甲方愿意将该商业房出售给乙方；乙方愿意以协商一致的价格购买该商业房产权，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商业房基本信息商业房产名称：[商业房名称]位置：[商业房地址]面积：[商业房面积]土地使用权证号：[土地使用权证号]建筑物证号：[建筑物证号]其他重要信息：[其他重要信息]第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方一致约定为人民币[购买价格]元整（￥[购买价格]）。买方需在[支付方式]方式下支付该购买价格。2.支付方式：买方应在签署本合同后[支付截止日期]前，一次性将购买价格支付至甲方指定账户。第三条过户手续及税费1.过户手续：甲方承诺在收到全部购买价格后，及时协助办理商业房产权过户手续。2.税费：根据相关法律法规，过户手续产生的税费由买方承担。第四条合同的生效与解除1.合同的生效：本合同自双方签字盖章后生效，并持续有效。2.解除：若任何一方未履行合同义务，经相互协商无法解决争议时，可通过诉讼途径解决。第五条法律适用与争议解决1.法律适用：本合同的解释与适用均适用中华人民共和国法律法规。2.争议解决：因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可提交到甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他事项1.本合同一式二份，卖方和买方各执一份，具