2024年房地产买卖合同范文（2篇）

第3页共3页2024年房地产买卖合同范文甲方(卖方):乙方(买方):由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;￥元。乙方由____年____月____日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:。三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的`土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所(处)。十一、双方约定的其它事项：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房地产买卖合同范文（二）尊敬的买方：兹经甲方（出售方）与乙方（购买方）友好协商，就以下事项达成协议，签订本买卖合同，以便保障双方合法权益，并注明各方的约定条款如下：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于【房产地址】的房产出售给乙方，该房产面积为【房屋面积】。1.2上述房产的所有权证书号为【证书号】，土地使用证号为【使用证号】。1.3上述房产包含的固定设施和设备清单如下：【设施清单】第二条买卖价格及支付方式2.1本房地产买卖合同的总价格为【总价格】，包含以下各项费用：（1）房屋本身的价格为【房屋价格】；（2）上述房产所欠的物业管理费和租金等费用为【欠费金额】；（3）中介费用为【中介费用】；（4）其他费用为【其他费用】。2.2乙方应当在签订本合同之日起的【支付期限】内，一次性支付全部款项。第三条过户及交付手续3.1双方同意，在签订本合同之日起【过户期限】内完成过户手续，并办理相关交付手续。3.2过户手续由双方共同前往房地产管理部门完成，双方应承担相关费用。3.3乙方同意自过户完成之日起，承担房产以及相关管理费用和税费等。第四条买房房产权证办理4.1甲方应在【办理期限】内，将房产权证办理完毕，并将办理相关税费。4.2办理期间，甲方应保证房产权证的真实有效性，如因甲方原因导致办理失败或造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。第五条房产的权利与义务5.1自乙方购买上述房产之日起，乙方将享有合法居住权，并承担相关权利与义务。5.2乙方应按时支付房产相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。5.3乙方有权对房产进行合法的使用和装修，但不得损坏原有的房屋结构和设施设备。5.4甲方应保证房产权益和产权清晰，如有因甲方原因导致产权纠纷的，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。第六条合同终止6.1一方违反本合同的，对方有权向违约方提出书面通知并要求停止违约行为，并支付违约金以及承担相关法律责任。6.2本合同终止后，双方应按照已经约定的方式处理相关权益和义务。6.3因不可抗力或政府行为造成本合同无法履行的，双方应友好协商解决，如协商不成的，双方可以协商解除合同，并处理相关权益和义务。第七条争议解决7.1本合同的解释属于双方共同的意愿，涉及该房地产交易的法律效力以中华人民共和国现行的法律法规为准。7.2因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成的，应提交有管辖权的人民