2024年正规房屋租赁合同标准范本（三篇）

第3页共3页2024年正规房屋租赁合同标准范本出租方(甲方)承租人(称乙方)身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的____%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年正规房屋租赁合同标准范本（2）租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有出租该房产的权利；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付租金；双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息房屋位置：房屋面积：房屋结构：装修情况：租赁期限：第二条租金和支付方式本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，期满后可续约。乙方应当按照以下方式支付租金：1.每月租金为人民币______元，应在每个月的_____号之前支付给甲方。2.若乙方在规定时间内未支付租金，则需按照每日租金的______%支付滞纳金。第三条保证金在签订本合同时，乙方需向甲方支付保证金为人民币______元，用于保证租赁期内的正常履约和抵扣逾期租金、违约金等费用。租赁期满后，如乙方未违约，甲方会在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。第四条房屋使用和维护1.乙方有权使用该房屋，但不得将房屋租给他人。2.乙方应当按照合理的方式使用房屋，并保持房屋和室内设施的完好。如有损坏或需要更换的情况，由乙方负责修缮和支付费用。3.乙方应当遵守当地的公共安全规定和社区管理的相关规定，不得从事非法活动。第五条房屋维修和损坏赔偿1.如房屋出现正常损坏，由甲方负责维修并支付费用。2.如房屋因乙方的操作不当或其他原因导致损坏，乙方需负责修缮并支付相应的费用。第六条提前终止合同1.在租赁期内，任何一方若需要终止合同，应提前______天书面通知对方。2.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还，并应按照合同约定支付违约金。第七条其他约定1.甲方应保证所提供的房屋租赁合法，不侵犯第三方的合法权益。2.甲方有权定期检查房屋的使用情况，如需进入房屋，应提前通知乙方。3.甲方对房屋的政府征收或征用，以及突发事件导致乙方无法正常使用房屋的情况，甲方将全额退还乙方已支付的租金，并不承担其他责任。第八条合同生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交当地人民法院处理。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：2024年正规房屋租赁合同标准范本（3）房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/注册号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并已符合国家法律、法规的要求，并同意出租该房屋予乙方使用，乙方同意按照以下条款签订本房屋租赁合同，双方达成如下协议：第一条房屋租赁物件及租赁期限1.1甲方同意将其所拥有的具体地址为（房屋详细地址）的房屋租赁给乙方使用。1.2租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币（具体金额）元整，乙方应于每月（第几号）前支付租金。2.2乙方应以现金/银行转账等方式支付租金至甲方账户。第三条物业及设施维护和使用3.1乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及其内部设施和物品，并遵守当地法律法规，不得进行非法活动。3.2若乙方故意或者过失造成房屋及其内部设施和物品的损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。3.3乙方应按照约定使用房屋及其内部设施和物品，不得违反国家法律法规。第四条房屋维护和修缮责任4.1甲方负责对房屋的主体结构、屋顶、外墙等进行维护和修缮。4.2乙方负责对房屋内部设施、家具等进行日常维护和修缮，如乙方需要进行大规模改造或装修，应提前向甲方提出书面申请并得到甲方同意。第五条房屋交付和返还5.1甲方应在租赁期开始前将房屋及其内部设施和物品按照约定的条件交付给乙方。5.2乙方应在租赁期限届满之日，将房屋及其内部设施和物品按照约定的条件返还给甲方。5.3如因乙方原因导致房屋及其设施和物品损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1双方同意在以下情况下可以解除合同：（1）合同期限届满；（2）乙方毁约或违反合同条款。6.2因乙方原因造成的合同解除，乙方应向甲方支付违约金。6.3因甲方原因造成的合同解除，甲方应向乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同的任何修改或者补充应经双方书面协议。7.2本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。第八条合同生效和履行8.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字并加盖公章（若适用