2024居民供热采暖合同和北京

2024居民供热采暖合同和北京合同编号：__________甲方（供热方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（采暖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为专业从事供热采暖业务的企业，乙方为需要采暖的居民，双方为了共同维护供热采暖秩序，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《供热采暖管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供热采暖范围及方式1.1甲方同意为乙方提供供热采暖服务，供热采暖范围包括：__________（详细地址）。1.2甲方采用__________（供热方式，如：集中供热、分户供热等）为乙方提供供热采暖服务。第二条供热采暖期限2.1本合同的供热采暖期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如遇特殊情况，如设备维修、天气原因等，甲方有权调整供热采暖期限，但应提前通知乙方。第三条供热采暖费用及支付方式（1）供热采暖费用为：__________元/平方米·采暖季。（2）乙方住宅面积为：__________平方米，共计供热采暖费用为：__________元。3.2乙方支付供热采暖费用的期限为：__________年__________月__________日前。3.3乙方支付供热采暖费用的方式为：__________（银行转账、现金、等）。第四条供热采暖质量及保障4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到合同约定的标准。4.2甲方应按照《供热采暖管理条例》的规定，对供热采暖系统进行定期检查、维修和保养，确保供热采暖系统的安全、稳定运行。4.3甲方在供热采暖期间，应根据天气变化和乙方需求，适时调整供热采暖参数，确保乙方室内温度的舒适度。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供供热采暖服务，或供热采暖质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为供热采暖费用的__________%。5.2乙方未按照约定时间支付供热采暖费用，甲方有权拒绝提供供热采暖服务，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付供热采暖费用的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护供热采暖秩序，确保供热采暖工作的顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（供热方）：__________乙方（采暖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供热采暖服务合同2.供热采暖系统运行记录3.供热采暖费用收费标准4.供热采暖系统维修保养记录5.供热采暖系统设计图纸6.供热采暖系统安装验收报告7.供热采暖系统操作手册8.供热采暖系统安全检验合格证书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供热采暖服务或供热采暖质量不符合约定的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付供热采暖费用的，认定为乙方违约。3.甲方未按照约定时间完成供热采暖系统安装、维修、保养工作的，认定为甲方违约。4.乙方未按照约定使用供热采暖系统，导致设备损坏或事故发生的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.供热采暖服务合同：指甲方为乙方提供供热采暖服务，乙方支付供热采暖费用的合同。2.供热方：指提供供热采暖服务的企业。3.采暖方：指需要供热采暖服务的居民。4.供热采暖费用：指乙方支付给甲方用于供热采暖服务的费用。5.供热采暖系统：指用于供热采暖的设备、管道、热源等组成的系统。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付供热采暖费用时，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热采暖服务质量不佳：甲方应加强供热采暖系统的运行管理，提高供热采暖质量，确保乙方室内温度达到合同约定的标准。2.供热采暖费用争议：双方可协商确定合理的供热采暖费用，如有必要，可请求专业机构进行鉴定。3.供热采暖系统维修保养不及时：甲方应按照合同约定，及时对供热采暖系统进行维修保养，确保系统正常运行。4.乙方未按约定时间支付费用：甲方可与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权拒绝提供供热采暖服务，并有权要求乙方支付滞纳金。5.供热采暖系统操作不当：甲方应向乙方提供供热采暖系统操作手册，并对乙方进行培训，确保乙方正确使用供热采暖系