2024万科总包建设工程合同

2024万科总包建设工程合同合同编号：__________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为进行某项建设工程，需要乙方提供相应的总承包服务；鉴于乙方愿意提供相应的服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程的总承包价为人民币____________元（大写：________________________元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后十个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，制定详细的施工计划和进度表，并报甲方备案。3.2乙方应保证工程按计划进行，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少影响。3.3甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，保证工程质量。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。5.3甲方应协助乙方做好安全生产相关工作。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在解决争议时，应保证工程的正常进行。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照副本复印件2.乙方（承包方）的营业执照副本复印件3.甲乙双方的公司章程复印件4.甲乙双方的主要股东名单及身份证明复印件5.工程设计文件和施工图纸6.工程预算明细表7.施工计划和进度表8.安全生产管理制度复印件9.双方签署的保密协议复印件10.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重延误等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，为本合同中的甲方。2.承包方：指接受发包方委托，完成工程建设的一方，为本合同中的乙方。3.工程总价：指承包方完成本合同工程所收取的全部费用。4.工程进度款：指按照工程进度，发包方支付给承包方的款项。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.验收合格：指工程按照设计文件和施工图纸要求，达到可以使用或验收标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并采取措施减少影响。甲方应积极协调解决，必要时可协商延长合同工期。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。如发生纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。甲方应协助乙方做好安全生产相关工作。5.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于万科企业股份有限公司与其子公司、关联公司或第三方签订的总包建设工程合同。2.适用于各类