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文档简介

2024押金协议合同范本合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条押金第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.租赁房屋的现状照片6.租赁房屋的装修图纸7.附属设施清单8.押金收据9.租金支付记录10.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的租赁房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁房屋，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任的，视为违约。4.甲乙双方提前解除协议未按约定提前通知或未支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟交付的原因追究违约责任。2.问题：租金支付出现问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题；如乙方欠缴租金，甲方有权终止合同。3.问题：租赁房屋损坏或需要维修。解决办法：甲乙双方按约定承担维修责任，损坏物品应及时修复或更换。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定解除协议的事由、违约金及退还押金等事项。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以

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